Local d'activité ZA & ZFU avec bureaux 172m² Meaux

NOUVEAUTÉ PRO
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- À LOUER à MEAUX (77) en ZA
- Local d'activité
- Entrepôt
- Atelier
- Stockage
- Dépôt
- Bureaux avec vitrine
- Bâtiment sécurisé de 172 m² + 6/10 parking privatives
- Disponibilité début février 2026, conditions financières attractives. PAS DE MECANIQUE

** CONDITIONS ** :


- Loyer mensuel : 2 000 € H.T./H.C

- Bail commercial de 9 ans (3/6/9) ou Bail dérogatoire (à étudier)

- Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HT/HC

- PAS de Charges locatives : 0 € HT/Mois

- Taxe foncière : 250 € HT/Mois

- Honoraires d'agence (preneur) : 2 mois de loyer HT/HC

** Présentation du Bien ** :


- Superficie totale = 172 m²

- Superficie RDC : 152 m² (Entrepôt 109 m² + 2 Bureaux/wc 43 m²)

- 1er étage atelier Mezzanine : 20 m²

- Hauteur entrepôt : 7 m

- Porte sectionnelle motorisée : 3 m (L) x 3 m (H)

- 6 à 10 places de parking ext.

- Site sécurisé et clôturé avec portail

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Honoraires de 4 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804701274
RCP MA035A20ANPM/02