A louer Local d'activité 445m² Meaux 2968 € ( N° 2676032,A)

A louer Local d'activité 445m² Meaux

Loyer mensuel

2 968€

Surface

445 m²

Montant au m²

80€/m²/an

Notre équipe vous présente une opportunité exceptionnelle de location de bureaux et locaux d'activité à Meaux, au coeur d'une zone dynamique.
Cet espace de 440 m², non divisible, est conçu pour répondre aux exigences des entreprises industrielles et artisanales. Profitez d'installations modernes, incluant parkings, aires de manoeuvre, et bureaux aménagés avec cuisine, douche et terrasse.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 2 968 € (80.04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 445 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Activités	385				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC		Bureaux	60				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 8		Activités	445	Immédiate	80 m²/an HT HC	51 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)						8
Total			445 m²

Equipements

. Vidéosurveillance
. Entrée sécurisée
. Aire de manoeuvre
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Terrasse privative
. Faux planchers techniques
. Sol PVC
. Carrelage
. Cloisons sèches
. Prises RJ45
. Hauteur libre : 8,50
. Rampe de plain-pied
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 4,50 (H) x4 (L) m
. Triphasé
Surface RDC : 445 m²
Surface terrain : 0

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Meaux, Seine-et-Marne (77), Île-de-France

Loyer mensuel : 2 968 € (80.04 €/m²/an)

Surface de 445 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 21425830E-0003L

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Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6.67 €/m²/mois Loyer bas

9.16 €/m²/mois Loyer médian

10.04 €/m²/mois Loyer haut

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** CONDITIONS ** :

- Loyer mensuel : 3 000 € H.T./H.C

- Bail commercial de 9 ans (3/6/9)

- Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HT/HC

- Provisions sur charges locatives : 165 € HT/Mois

- Provisions sur taxe foncière : 442 € HT/Mois

- LOCAUX DISPONIBLES IMMÉDIATEMENT

- Honoraires d'agence (preneur) : 15% HT d'un loyer annuel

** Présentation du Bien ** :

- Superficie totale = 395 m²

- Rez de chaussée = 276 m²

- Mezzanine de stockage ou bureaux = 119 m²

- Sanitaires clients + sanitaires atelier

- Hauteur entrepôt : 8 m

- Porte sectionnelle motorisée : 4 m (L) x 4,5 m (H)

- 5 places de parking ext. privatives

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804701274
RCP MA035A20ANPM/02