A louer Local d'activité 640m² Meaux 4160 € ( N° 2676033,A)

A louer Local d'activité 640m² Meaux

Loyer mensuel

4 160€

Surface

640 m²

Montant au m²

78€/m²/an

Notre équipe vous présente une opportunité exceptionnelle de location de bureaux et locaux d'activité à Meaux, au coeur d'une zone dynamique.
Cet espace de 640 m², non divisible, est conçu pour répondre aux exigences des entreprises industrielles et artisanales. Il inclut des bureaux indépendants, des installations modernes et un accès aisé pour poids lourds.
Bus Les Platanes (D)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 4 160 € (78.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 640 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Activités	640	Immédiate	78 m²/an HT HC	11 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)						6
Total			640 m²

Equipements

. Vidéosurveillance
. Entrée sécurisée
. Aire de manoeuvre
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Terrasse privative
. Faux planchers techniques
. Sol PVC
. Carrelage
. Cloisons sèches
. Prises RJ45
. Hauteur libre : 8,50
. Rampe de plain-pied
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 4,50 (H) x4 (L) m
. Triphasé
Surface RDC : 640 m²
Surface terrain : 0

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Meaux, Seine-et-Marne (77), Île-de-France

Loyer mensuel : 4 160 € (78.00 €/m²/an)

Surface de 640 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 21425850E-0003L

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Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6.67 €/m²/mois Loyer bas

9.16 €/m²/mois Loyer médian

10.04 €/m²/mois Loyer haut

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** CONDITIONS ** :

- Loyer mensuel : 3 000 € H.T./H.C

- Bail commercial de 9 ans (3/6/9)

- Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HT/HC

- Provisions sur charges locatives : 165 € HT/Mois

- Provisions sur taxe foncière : 442 € HT/Mois

- LOCAUX DISPONIBLES IMMÉDIATEMENT

- Honoraires d'agence (preneur) : 15% HT d'un loyer annuel

** Présentation du Bien ** :

- Superficie totale = 395 m²

- Rez de chaussée = 276 m²

- Mezzanine de stockage ou bureaux = 119 m²

- Sanitaires clients + sanitaires atelier

- Hauteur entrepôt : 8 m

- Porte sectionnelle motorisée : 4 m (L) x 4,5 m (H)

- 5 places de parking ext. privatives

- EDF 380 Vlt

- Site sécurisé vidéo surveillance et clôturé avec portail

- Accès direct à la rocade Nord
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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804701274
RCP MA035A20ANPM/02