A louer local activité 243m² Mellac zone dynamique 1750 € ( N° 2620200,A)

A louer local activité 243m² Mellac zone dynamique

Loyer mensuel

1 750€

Surface

243 m²

Montant au m²

86€/m²/an

Local d’activité 243 m² – Mellac

À louer, bâtiment de 243 m² en excellent état dans une zone artisanale et industrielle très bien desservie.

111 m² de bureaux (accueil, salles, sanitaires, kitchenette)
90 m² d’atelier / stockage avec porte sectionnelle
42 m² de mezzanine
Accès plain-pied – 8 places de parking – double vitrage

Loyer : 1 750 € HT/mois
Charges : 98 € HT/mois

Environnement économique dynamique avec nombreuses entreprises, services et accès direct aux axes.

Idéal artisan, PME, stockage, atelier ou activité mixte.

Provision sur charges 98 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Données Financières

Loyer mensuel : 1 750 € (86.40 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 243 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mellac, Finistère (29), Bretagne

Loyer mensuel : 1 750 € (86.40 €/m²/an)

Surface de 243 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : LP2296-IMMOPROBZH

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Finistère 29, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

4.55 €/m²/mois Loyer bas

6.67 €/m²/mois Loyer médian

7.95 €/m²/mois Loyer haut

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- douche. L'espace bureaux représente une surface totale de 64,50 m² environ. Le bien est bien aménagé, en excellent état, idéal pour une entreprise (TPE, PME). Vous disposez de près de 50 places de stationnement pour véhicules légers en foisonnement. VISUEL RN165 / Accessibilité. Un bien rare sur ce secteur !

Honoraires de 6 450 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 125 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 583 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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117 m² entrepôt
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Construction récente (2022)
Excellent état – comme neuf
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Loyer : 1 760 € HT HC / mois
Charges + TF : 2 500 € / an

Idéal artisan, PME, stockage ou activité mixte.

Honoraires de 6 334 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 125 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

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8 places de stationnement

Loyer : 3 950 € HT/mois
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Secteur économique dynamique : artisans, PME, logistique, services et accès rapide aux grands axes.

Idéal pour activité artisanale, agroalimentaire, production, stockage ou entreprise en développement.

Provision sur charges 224 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
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