A louer local activité 630m² Mellac accès 4 voies 4700 € ( N° 2595538,A)

A louer local activité 630m² Mellac accès 4 voies

Loyer mensuel

4 700€

Surface

630 m²

Montant au m²

90€/m²/an

PAYS DE QUIMPERLE À Mellac, ces locaux d'activités à la location offrent environ 630 m² sur un terrain de 2404 m² environ.
Indépendants et récents, ils disposent d'une vitrine en façade 4 voies et sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Le bien comprend un grand showroom, des bureaux lumineux, et une partie stockage/entrepôt. Stationnements privatifs disponibles . Situés dans le Pays de Quimperlé, ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité et accessibilité . Accès direct 4 voies, 9 parkings aériens ️, locaux fibrés. Hauteur sous faîtage de 6,00 m. Terrain bitumé avec aire de manœuvres. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 4 700 € (89.52 €/m²/an)

Précision sur le loyer : Régime fiscal location : TVA en sus, taux en vigueur

Surfaces et longueurs

Surface de 630 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mellac, Finistère (29), Bretagne

Loyer mensuel : 4 700 € (89.52 €/m²/an)

Surface de 630 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 5305-63-26876

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Finistère 29, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

4.55 €/m²/mois Loyer bas

6.67 €/m²/mois Loyer médian

7.95 €/m²/mois Loyer haut

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Provision sur charges 224 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
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