À louer local d’activité récent 183m² ZA Mellac

Local d’activité 552 m² – Mellac

À louer, grand local d’activité de 552 m² en excellent état, situé dans une zone artisanale très bien desservie et proche de la N165.

172 m² de bureaux (accueil, salles, sanitaires)
380 m² d’atelier / stockage + chambre froide
Accès plain-pied – porte sectionnelle
8 places de stationnement

Loyer : 3 950 € HT/mois
Charges : 224 € HT/mois

Secteur économique dynamique : artisans, PME, logistique, services et accès rapide aux grands axes.

Idéal pour activité artisanale, agroalimentaire, production, stockage ou entreprise en développement.

Provision sur charges 224 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Local d’activité 243 m² – Mellac

À louer, bâtiment de 243 m² en excellent état dans une zone artisanale et industrielle très bien desservie.

111 m² de bureaux (accueil, salles, sanitaires, kitchenette)
90 m² d’atelier / stockage avec porte sectionnelle
42 m² de mezzanine
Accès plain-pied – 8 places de parking – double vitrage

Loyer : 1 750 € HT/mois
Charges : 98 € HT/mois

Environnement économique dynamique avec nombreuses entreprises, services et accès direct aux axes.

Idéal artisan, PME, stockage, atelier ou activité mixte.

Provision sur charges 98 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site