À LOUER - LOCAL D'ACTIVITES - 150 m² - MORLAIX

Loyer mensuel937 €
Surface150 m²Montant au m²75 €/m²/an
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À louer à Morlaix, au cœur de la zone de La Boissière : local rénové d'environ 150 m².
Profitez d'une accessibilité optimale grâce à la proximité des transports en commun et un accès direct aux 4 voies.
La hauteur sous faîtage de 5,80 m et sous sablière de 4,00 m offre un volume intéressant pour diverses activités.
Parmi les points forts de ce bien : 5 parkings aériens, couverture en bac acier anti-goutte, ossature métallique, bardage en bac acier, une porte sectionnelle, terrain pour stockage, aire de manœuvre, accès poids lourds, voirie lourde, zone de lavage.
Un second local de 130 m² est aussi disponible à la location.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 937 € (75 €/m²/an)

Précision sur le loyer : Régime fiscal location : TVA en sus, taux en vigueur

Surfaces et longueurs

Surface de 150 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Morlaix, Finistère (29), Bretagne

Loyer mensuel : 937 € (75 €/m²/an)

Surface : 150 m²

Contact

Référence CessionPME: 9311-01-29217

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Finistère 29, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6€/m²/mois
Prix bas
7€/m²/mois
Prix médian
9€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Aménagements tertiaires (210 m²)
La configuration intérieure a été pensée pour accueillir des activités intellectuelles et administratives :

  • Deux open-spaces lumineux, favorisant le travail collaboratif

  • Trois bureaux cloisonnés, adaptés à des fonctions de direction ou de consultation

  • Une salle de réunion pour la conduite de projets collectifs ou de formations internes

  • Une salle informatique dédiée aux équipements techniques

  • Une salle d'archives

  • Un espace sanitaire

Espace atelier (240 m²)
L'atelier, doté d'une structure métallique avec bardage simple peau, est éclairé naturellement par des panneaux translucides en toiture à double pente. Il dispose :

  • D'une porte sectionnelle manuelle (4,65 x 3,70 m)

  • D'un quai de déchargement poids lourd

  • D'une rampe VL, facilitant les flux logistiques
    Cette configuration convient parfaitement à des besoins de stockage, de prototypage ou de maintenance technique.

Environnement et accessibilité
Le site bénéficie d'un accès direct à la RN 165 et d'une proximité avec des zones d'activités économiques majeures. Le stationnement en foisonnement sur site répond aux besoins de mobilité des personnels et des visiteurs.

Prestations complémentaires

  • Possibilité de division fonctionnelle selon les besoins des occupants

  • Infrastructures adaptées à une occupation immédiate

  • Stationnements disponibles


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