Local d'activité 132m² à louer sur Montpellier Sud

Loyer mensuel

1 550€

Surface

132 m²

Montant au m²

141€/m²/an

Nouveauté, local d'activité de 132 m² sur Montpellier SUD composé comme suit :

101 m² environ de stockage
31 m² environ de bureaux incluant salle de pause et sanitaires
Hauteur sous plafond de 2,92m
2 portes sectionnelles de 3.77 de large x 2.25 de haut
2 portes piétonnes
3 places de parking privatives
Nombreuses places de parking visiteurs
Proche autoroute

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: juin 2026

Tramway Ligne 2 - Arrêt Victoire 2 à 12 min à pied
Bus ligne 53 - Arrêt Raymond Recouly au pied de l'immeuble
Autoroute A709 à 3 min sortie 31 - Montpellier Ouest
Autoroute A9 à 5 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 12 min

Données Financières

Loyer mensuel : 1 550 € (140.88 €/m²/an)

Honoraires : 3 720 €

Surfaces et longueurs

Surface de 132 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Montpellier, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Loyer mensuel : 1 550 € (140.88 €/m²/an)

Surface de 132 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 34_2244

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

8.33 €/m²/mois Loyer bas

9.2 €/m²/mois Loyer médian

15 €/m²/mois Loyer haut

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Le local est équipé d'une porte sectionnelle de 3 x 3 m facilitant les livraisons et accès utilitaires. Il est implanté au sein d'un site clos et sécurisé, garantissant un cadre de travail fonctionnel et sécurisé.

Une place de parking privative complète ce bien.

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Caractéristiques principales :

Portes sectionnelles facilitant le chargement et le déchargement
Accès semi-remorque pour les flux de livraison
Alimentation triphasée
Extérieur privatif pour le stationnement ou le stockage complémentaire
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Atouts du site :

Emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes (A709, sortie Montpellier Sud).
Environnement professionnel dynamique regroupant artisans, PME et sociétés de services.
Accessibilité facilitée pour les collaborateurs et la clientèle.

Ces locaux conviendront aussi bien à une société de services qu'à une activité mixte nécessitant un espace de stockage et des bureaux fonctionnels.

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