A louer Local d'activité 1354m² Montrouge 4665.76 € ( N° 2674497,A)

A louer Local d'activité 1354m² Montrouge

A partir de

4 666€/mois

Surface min

482 m²

Surface max

1 354 m²

Montant au m²

116€/m²/an

Au pied du périphérique et du la N20, IMNotre équipeous propose un local d'activité.
Avec une porte sectionnelle et places de parking privatives.
Bus De Gaulle / Vanne (MONTBUS), Gabriel Péri (125), Léon Gambetta (187, 188, 197, N21, N14) Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026) Autoroute A 6a, A 6b, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A 6a), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 4 665,76 € (116.16 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 1 354 m² divisibles à partir de 482 m²

Surface de 1 354 m²

Surface divisible

Surface divisible 482 m² minimum

Surface divisible 1 354 m² maximum

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
R+1		Activités	872	Après accord	226,91 m²/an HT HC	10,46 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ICC					Trimestriel d'avance
RDCB		Activités	482,73	Après accord	116,17 m²/an HT HC	6,77 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ICC					Trimestriel d'avance
Total			1 354,73 m²

Equipements

Climatisation
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique et téléphonique
Entrée indépendante
Double accès
Cuisine
Cloisons amovibles
Baies vitrées
Câblage informatique
Rideau électrique
Double vitrage
Accès camionnettes de plain-pied
Sanitaires privatifs
Monte charge
Revêtement sol : carrelage
. Façade mur rideau
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
Surface RDC : 482,73 m²
Surface terrain : 0
Résistance sol : 1 T/m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Montrouge, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France

Loyer mensuel à partir de : 4 665,76 € (116.16 €/m²/an)

Surface de 1 354 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 14293390E-0009L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

12.5 €/m²/mois Loyer bas

14.17 €/m²/mois Loyer médian

16.67 €/m²/mois Loyer haut

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Bus Vanne / Aqueduc (MONTBUS) Bus Léon Gambetta (187, 188, 197, N21, N14) Metro Porte d'Orléans (4) Métro Mairie de Montrouge (4) RER Laplace (B) Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026) Autoroute A 6a, A 6b, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A 6a), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13)