A louer Local d'activité 329m² Neuilly plaisance 3428 € ( N° 2740226,A)

A louer Local d'activité 329m² Neuilly plaisance

Loyer mensuel

3 428€

Surface

329 m²

Montant au m²

125€/m²/an

Situé dans la zone industrielle de la Renouillère à Neuilly Plaisance, ImmNotre équipeus propose à la location, une cellule d'activité neuve d'une surface d'environ 330 m² non divisibles, dans un bâtiment totalement rénové.
Bus 214 Autoroute Autoroute A86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 3 428 € (125.04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 329 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Activités	66				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
RDC		Activités	263				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total Cellule 1		Activités	329	Immédiate	125 m²/an HT HC	13,64 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance	1
Total			329 m²

Equipements

. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Parties communes rénovées récemment
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
. Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Charge au sol RDC : 1 tonne /m²
. Charge au sol R+1 : 500kg
. Hauteur libre rdc : 3,90 m
. Hauteur libre R+1 : 3,42 m
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
Immeuble indépendant
Surface RDC : 263 m²
Surface terrain : 0

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Neuilly-Plaisance, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France

Loyer mensuel : 3 428 € (125.04 €/m²/an)

Surface de 329 m²

Réactualisé le 17/06/2026

Référence CessionPME : 13440660E-0036L

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Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

10 €/m²/mois Loyer bas

11 €/m²/mois Loyer médian

13 €/m²/mois Loyer haut

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A LOUER
- ENTREPÔT DE 146 à 330 m² en R+1

Nous vous proposons ces entrepôts d’activité modulables et évolutifs pour accueillir votre entreprises.

CELLULES
1 Halle de 146 m²
1 Halle de 158 m²
1 Halle de 161 m²
1 Halle de 330 m²

TARIFS
Halle de 146 m² – 1 930 € HT-HC / mois
Halle de 158 m²
- 2 089 € HT-HC / mois
Halle de 161 m²
- 2 128 € HT-HC / mois
Halle de 158 m²
- 2 089 € HT-HC / mois
Halle de 330 m²
- 3 700 € HT-HC/mois
Charge : 500€/mois
Dépôt de Garantie : 3 mois
Honoraires charge acquéreur

SPECIFICITES TECHNIQUES
50% surface au RDC et 50% surface à l’étage ;
1 porte sectionnelle (3 x 3,8 m) et 1 porte d’accès piéton par local ;
Charge au sol : 1 T au RDC et 0,350 T au R+1 ;
Hauteur sous plafond : 4,7 m au RDC et 2,7 m à l’étage ;
Compteur triphasé 36 kVA ;
2-4 places de stationnement extérieures associées à chaque local ;
Site clôturé et vidéosurveillé, accessible 24h/24.

ACCESSIBILITE
Accessibilité A86 / N3 / D301
À noter que nos locaux ne sont pas adaptés aux activités automobiles ni à la réception de public.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

Location Locaux d'activités - Entrepôts à Neuilly-Plaisance

Nichée au coeur de la dynamique zone industrielle de la Renouillère à Neuilly-Plaisance, IMMNotre équipeus présente une opportunité exceptionnelle de location d'une cellule d'activité de 330 m², non divisible. Ce bien se distingue par un espace d'activité de 250 m² en rez-de-chaussée, complété par un espace de bureaux aménagé de 80 m² au premier étage, le tout au sein d'un bâtiment ayant bénéficié d'une rénovation complète. Cette configuration offre une synergie parfaite entre espace de production et gestion administrative, répondant ainsi aux exigences des entreprises modernes. De plus, quatre solutions de stationnement sont mises à disposition, facilitant l'accès et le confort pour vos collaborateurs et visiteurs. Cette offre, proposée par , incarne une opporare de s'implanter dans un secteur prisé, alliant fonctionnalité et modernité, pour accompagner le développement de votre activité professionnelle.
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Situé dans la zone industrielle de la Renouillère à Neuilly Plaisance, ImmNotre équipeus propose à la location, des cellules d'activités neuves d'une surface totale de 505m² non divisibles, dans un bâtiment totalement rénové. Plusieurs surfaces sont disponibles pour répondre aux besoins des différentes structures .
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