A louer Local d'activité 859m² Pantin
Les locaux bénéficient d'un quai de déchargement d'une porte sectionnelle neuve, différentes entrées ainsi qu'un tarif jaune. Le lot est complété par une partie bureaux en étage d'environ 60 m². Un plateau de bureaux de 249 m² sur site peu complété le lot d'activités. 2 stationnements aériens en plus.
Metro Eglise de Pantin (5) Metro Hoche (5) Autoroute Boulevard Périphérique A3/A86 : Porte de Pantin et Porte du Pré Saint Gervais à 5 min Route : RN3 Bus 61
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 3 528,33 € (170.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 859 m² divisibles à partir de 249 m²
Surface divisible
Surface divisible 249 m² minimum
Surface divisible 859 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 60 | 170 m²/an HT HC | 15 m² | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot B | |||||||||
| RDC | Activités | 410 | A convenir | 170 m²/an HT HC | 15 m² | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot B | ||||||||
| RDC | Activités | 104 | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot D | |||||||||||
| RDC | Activités | 36 | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot B | |||||||||||
| Total Cellule LOT B | Activités | 610 | A convenir | 170 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT B | |||||||
| 1 | Bureaux | 249 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT F | |||||||
| Parkings | - | A convenir | 650 place/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 859 m² | |||||||||||||||||
| 2 en sous-sol | ||||||||||||||||||
Equipements
. Double accès
. Site clos et sécurisé
. Rideau métallique
. Accès véhicules légers
. Aire de chargement
. Contrôle d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Interphone
. Pompe à chaleur réversible
. Cour intérieure
. Parties communes de bon standing
. Fibre optique
. Mezzanine
. Porte blindée
. Espaces ouverts
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Climatisation
. Gaz
. Compteur triphasé
. 2 emplacements simples en sus 650 euros par unité de stationnement
Immeuble indépendant
Surface RDC : 550 m²
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Pantin, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel à partir de : 3 528,33 € (170.04 €/m²/an)
Surface de 859 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13598370E-0028L
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