Location local commercial 543m² Paris 10e Goncourt 17250 € ( N° 2581087,A)

Location local commercial 543m² Paris 10e Goncourt

Loyer mensuel

17 250€

Surface

543 m²

Montant au m²

381€/m²/an

- Daniel DE BRITO ***DISPONIBILITE IMMEDIATE****LOCAL COMMERCIAL A LOUER 543 M² environ*** PARIS 10 QUARTIER GONCOURT
- CANAL SAINT MARTIN*** Dans quartier commerçant du 10ème (Hôpital Saint Louis )
- Métro ligne 2
- Station Colonel FabienAdresse : 9 avenue Claude Vellefaux Surface : Local de 543 m² environType de bail : 3/6/9Loyer : 15 750 €/ mois HT-HC, soit 189000 €HT/anCharges : Provision pour charges 1500 € /mois, soit 18 000 €/anRégime fiscal : IR, avec assujettissement à la TVATaxe foncière : 6047€ pour 2023Frais d’acte : A la charge du preneurFrais Etat des lieux : A la charge du preneurPériodicité des paiements : Trimestriel à échoirDépôt de garantie : 3 mois de loyer ht hcHonoraires à la charge du preneur : 3 mois de loyer hc ttcActivités autorisées : Tout sauf restauration avec extraction et licence 4Autres infos : Façade Linéaire 30 m environ avec deux bateau sur trottoir. Double entrée. Accès véhicule possible
- 10 Places de parking disponible en sous-solDisponible 7 jours/7
- contactez-moi pour effectuer une visite

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Daniel DE BRITO (ID 44531), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le numéro 790628085

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 17 250 € (381.24 €/m²/an)

Honoraires : 47 250 €

Surfaces et longueurs

Surface de 543 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Paris 10e, Paris (75), Île-de-France

Loyer mensuel : 17 250 € (381.24 €/m²/an)

Surface de 543 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 1854818

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Loyer médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

31.15 €/m²/mois Loyer bas

41.38 €/m²/mois Loyer médian

57.41 €/m²/mois Loyer haut

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Bus Gare de l'Est (46, N42, N45, N41, N140, N141, N142, N143, B, N146), Valenciennes (38, 39, 54, 91, N43), Magenta - Gare de l'Est (56), La Fayette - Magenta - Gare du Nord (31, N44, N01, N02, N14), Paris Gare de l'Est (N148), Faubourg Saint-Denis (32), Place Franz Liszt (26, 43, 45) SNCF Paris-Est (Gare SNCF) Métro Gare de l'Est (4, 5, 7) RER Gare du Nord (D, B), Gare de l'Est (E) Transilien Paris Gare du Nord (TER), Gare du Nord (TER), Gare de l'Est (TER) Transilien Gare du Nord (H, K), Gare de l'Est (P) Port Port de Paris (Fluvial - Fret)