Location de Locaux commerciaux - Boutiques à Paris 4e (75004)

magnifique local commercial en parfait état, bénéficiant de prestations et matériaux de grande qualité. Aucun travaux à prévoir. 132m² de plein pieds au rez-de-chaussé plus 42 m² au sous-sol également renouvelé. Cachet unique : murs en pierres anciennes soigneusement restaurés; local insonorisé pour garantir confort et tranquillité. Aménagement premium : espace lumineux, kitchenette équipée, bureau fonctionnel et sous-sol pratique. Accessibilité optimale : local ERP, de plain-pied (rez-de-chaussé). Emplacement stratégique : situé à proximité immédiate des rues commerçantes, dans un environnement plus calme et qualitatif. Idéal pour accueillir une clientèle de destination recherchant une atmosphère élégante et exclusive, à l'écart de l'agitation des axes trop passants. Ce local constitue un cadre idéal pour développer une activité valorisant la qualité, l'image et l'expérience client.

Quartier du Marais Paris 4e -En de Droit au bail Belle affaire de Restauration rapide Il s'agit d'un local de caractère - . une salle de 22m² env. pouvant accueillir 2/3/ tables , idéalement situé dans le quartier historique du Marais - parfait pour de la VAE (via plateformes) en sortie de métro avec très fort flux de passage de clientèle touristique Bail 3/6/9 à finissant en 2026 REF 2341 Le loyer mensuel 1775Euros H.T. seulement

75004 PARIS LE MARAIS ARCHIVES BHV - LOCAL COMMERCIAL 58 M² , BAIL TOUT COMMERCE, SAUF RESTAURATION

vous propose cette BOUTIQUE traversante de 58 m², dont 33 m² d'espace de vente au RDC et 25m² de réserve au sous-sol avec wc. Bon état général.

Belle hauteur sous plafond. Vitrine de 3 mètres sur rue commerçante.

GRANDES ENSEIGNES AUX ALENTOURS AVEC CHALANDISE.

Bail 3/6/9 en cours. PETIT LOYER : 1.870 euros.

Prix cession : 385.000 euros, honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements :, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et , , sous mandat numéro 429733. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 429733.
Non soumis au DPE.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

75004 PARIS RUE RIVOLI, A LOUER LOCAL COMMERCIAL 40M² - EMPLACEMENT PRIME

Idéalement situé RUE de RIVOLI, en EMPLACEMENT PRIME, à proximité de l'HOTEL DE VILLE et du MARAIS, dans le 4ème arrondissement de PARIS, vous propose la LOCATION PURE d'un LOCAL COMMERCIAL, entièrement climatisé, d'une surface utile totale de 40M², dont 25M² au RDC.

Répartition des surfaces utiles :
-25M² exploitables en RDC,
-15M² de réserve au sous-sol.
Belle Hauteur Sous Plafond.

Usages possibles : TOUT COMMERCE, sauf restaurant.

VITRINE de 4m sur la rue AVEC BEAUCOUP DE PASSAGE PIETONS.

BELLE VISIBILITE EN FACADE.

Loyer : 6.000 euros HT HC/mois
Bail commercial 3/6/9.
Provision pour charges : 300 euros /mois.
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer.
Honoraires de location agence : 21.600 euros HT.

au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120antes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 454508 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Emplacement exceptionnel au cœur de Paris, secteur Châtelet, sur une rue à très fort passage piéton (flux constant jour et nuit). Opportunité rare pour professionnel de la restauration.

Surface totale : 320 m²
RDC : 120 m² comprenant une belle salle pouvant accueillir plus de 60 couverts, ainsi qu’un comptoir/bar.
Sous-sol : 200 m² entièrement exploité, aménagé avec une cuisine professionnelle neuve, extraction diamètre 400 mm, monte-plats et plusieurs espaces de stockage ou de préparation.

Terrasse en façade de 30 places assises.
Locaux refaits à neuf, aucuns travaux à prévoir. Matériel et aménagements de qualité.

Chiffre d'affaires à développer – fort potentiel de croissance.

Quartier ultra dynamique – idéal pour un nouveau concept de restauration, restauration à thème...

Conditions de cession :
Cession de Droit au Bail : 400.000€
Loyer annuel HT/HC : 6667€/Ht/Hc/mois
Bail commercial 3/6/9 en cours

Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite. Opportunité clé en main dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale.



Votre conseiller (clichy) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794315192

Emplacement exceptionnel au cœur de Paris, secteur Châtelet, sur une rue à très fort passage piéton (flux constant jour et nuit). Opportunité rare pour professionnel de la restauration.

Surface totale : 156m²
RDC : 74 m² comprenant une salle pouvant accueillir jusqu'à 60 couverts, ainsi qu’un comptoir/bar.
Sous-sol : 41m² entièrement exploité, aménagé avec une cuisine professionnelle neuve, extraction diamètre 400 mm, monte-plats et plusieurs espaces de stockage ou de préparation. Toilettes.
Cave : cave voutée de 41m² exploitable

Possibilité de terrasse en façade de 30 places assises.

Locaux refaits à neuf, aucuns travaux à prévoir. Matériel et aménagements de qualité.

Quartier ultra dynamique – idéal pour un nouveau concept de restauration, restauration à thème...

Conditions de cession :
Cession de Droit au Bail : 400.000€
Loyer annuel HT/HC : 6667€/Ht/Hc/mois
Bail commercial 3/6/9 en cours

Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite. Opportunité clé en main dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale.

Provision sur charges 666,67 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 20 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (clichy) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794315192

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – PARIS 75004 / LE MARAIS – CENTRE POMPIDOU:

Le Cabinet vous propose, en location pure, un local commercial de 14 m² de plain-pied, idéalement situé en plein cœur de Paris, dans le quartier très recherché du Marais, à deux pas du Centre Pompidou.

Emplacement premium, bénéficiant d’une belle visibilité sur rue passante
Surface de 14 m², optimisée et en excellent état – aucun travaux à prévoir
Façade sur rue, bonne luminosité
Pas de reprise, ni pas-de-porte
Loyer attractif
Idéal pour galerie d’art, showroom, ou toute activité sans nuisances ni extraction

Bail commercial 3/6/9 neuf
Activités autorisées : tous commerces hors restauration avec cuisson / nuisances

Une opportunité rare dans un secteur dynamique et prisé. À visiter rapidement !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Honoraires de 6 048 € à la charge du locataire. Provision sur charges 40 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (clichy) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794315192

PARIS 4ème-BOULEVARD BEAUMARCHAIS : Boutique de 176M² A LOUER SANS REPRISE NI PAS DE PORTE
88m² au RDC + 88m² au 1er Etage accessible par un bel escalier et avec un monte-charge et une terrasse de 42m².
La façade propose une visibilité exceptionnelle avec 14ml de vitrine sur les deux niveaux.
Idéal pour une enseigne nationale voulant asseoir sa notoriété dans ce quartier hyper fréquenté à deux pas de la place de la Bastille.Possibilité de Restauration Froide (petite gaine d'extraction présente)
Loyer:132.000 Euros/An/ht/hc.

Honoraires de 47 520 € à la charge du locataire. Provision sur charges 500 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 66 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du Marais, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Paris, ce droit au bail offre une belle opportunité pour installer une activité de mode, de création ou d'accessoires dans un environnement à forte attractivité commerciale.

Idéalement situé rue de Turenne, à deuxpas de la place des Vosges, ce local bénéficie d'un emplacement privilégié, au sein d'un quartier dynamique, fréquenté par une clientèle à fort pouvoir d'achat.

D'une surface de 30 m², le local a été entièrement rénové par un architecte avec des prestations haut de gamme. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce rectangulaire de 20 m², comprenant un atelier séparé. Une mezzanine basse, d'une hauteur de 1,60 m, complète l'ensemble avec un espace atelier, du stockage et des WC.

La boutique dispose également d'un excellent niveau de sécurité, adapté aux exigences des commerces de luxe : vitrine anti-effraction, rideau de fer, système d'alarme et vidéosurveillance.

Le bail a été renouvelé le 1er juillet 2020 pour une durée de 9 ans. Les activités autorisées sont la conception, la fabrication et la vente de prêt-à-porter masculin, féminin et pour enfants, ainsi que la fabrication et le commerce de bijoux et accessoires de mode.

Son loyer constitue un véritable atout : 1 446,91 € charges comprises, un montant particulièrement compétitif pour ce secteur prisé du Marais.

Une adresse rare, un local rénové et sécurisé, un loyer maîtrisé : une opportunité à découvrir pour développer votre activité dans un quartier emblématique de Paris. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Le vous propose une boutique idéalement située à proximité de Bastille, au cœur du Haut Marais, un quartier prisé et animé, bénéficiant d’un fort flux piéton et d’un environnement commerçant dynamique. Le bien développe une surface de 35 m² en rez-de-chaussée. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

Paris Ouest vous présente CESSION DE DROIT AU BAIL d'un local commercial niché au cœur du quartier emblématique du Marais. Metro St Paul.
Le local est d'une superficie totale de 25 m², en rez de chaussée.
La boutique est idéale pour la vente et création de prêt à porter, d'accessoires de mode...
Une opportunité à ne pas manquer en plus de l'emplacement PREMIUM attirant une clientèle à la fois internationale et locale. Point à souligner : LOYER TRES ATTRACTIF.
Loyer : 1.200€ /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 69 € /HT /MOIS
Prix : 68.000 € + Honoraires agence : 10.000 € HT



Votre conseiller (paris 16) : Conseiller vente
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Location pure sur un emplacement rare dans le Marais. Local de 200m² avec de beaux volumes, équipé d'une extraction externe, belles possibilités d'aménagement. Loyer annuel 120 000 € HT/HC. Pour plus d'informations, contactez au

Notre équipe vous propose, un local commercial dans l'une des rues les plus commerçantes de la capital, à 2 pas du BHV. Une surface commerciale de 70m² dont 20m² au sous sol. Loyer 78000 euros/an HT HC
Bus CENTRE GEORGES POMPIDOU (29, 38, 47, 75) Métro Hôtel de Ville (1), Rambuteau (11) RER Chatelet-Les Halles (A, B, D, E), St-Michel-Notre-Dame (C)

vous présente à la location une boutique située dans le 4eme arrondissement de Paris - Secteur La Bastille - Rue de lesdiguieres - 35m2 - Tous commerces hors extraction - Coffee shop possible - Secteur recherché - Ancienne boutique de PAP - En excellent etat - Point d'eau cuisine - Bail 3/6/9 Loyer de 2200€ ht/hc - 66€ de prov. charges - Foncier en sus Pour de plus amples informations, contactez notre consultant ThomasL f. 7500313373)

Cession droit au bail cœur MARAIS Local commercial sur cour 117m²– rue des Francs Bourgeois 75004 Paris – Métro Saint Paul.

Située au cœur du Marais, dans une cour intérieure au charme typiquement parisien, local commercial de plain-pied d’environ 117m² composé d’un espace de 74m² avec point d’eau et WC, bureau sous verrière de 22m² et un sous-sol de 21m² servant de réserve.
Ce local bénéficie d’un environnement calme et lumineux, tout en profitant de la forte attractivité commerciale du quartier. Le bail permet l’exercice de toute activité sans nuisances (hors restauration avec extraction).
Un emplacement rare et recherché, idéal pour une activité de coiffure, beauté, mode ou showroom souhaitant bénéficier du prestige et de la fréquentation du Marais.


Loyer mensuel : 3 437 € HC. (Loyer non soumis à la TVA).
Prix de cession du droit au bail : 99 000 € FAI.
Réf. Agence : CEBA 3902.

vous propose à la vente cette belle boutique, idéalement situé au Village SAINT PAUL (quarante boutiques d'antiquaires, de déco. et de designers), entre la rue Saint Antoine et le Quai des Célestins. Elle se compose d'une surface au RDC de 17m2 et d'un sous-sol de 20m2. Bénéficiant d'un double accès [façade coté rue 2mL, et 2,50mL coté Village SAINT PAUL], d'une belle hauteur sous plafond [+ 3m] et d'un loyer mensuel de 690 €, charges et taxes inclues.

Possibilité tout commerce, sauf restauration et nuisances.

Cession de droit au bail : 80 000 €

Disponibilité : immédiate

H.A.I : oui

Honoraires : 6.7%

À payer par : le locataire entrant

Circulation du quartier

Piétonne : animée

Voiture : animée

À proximité

Mo SAINT PAUL [L1]

Mo SULLY MORLAND [L7]

Cession droit au bail boutique située à proximité de la rue de la Verrerie 75004 Paris - Métro Pont Marie/Rambuteau.
Top emplacement ! idéalement située dans le quartier du Marais, boutique en on état d'une surface 18 m² de plain pied, vitrine de 4ML, point d’eau et WC. TOUS COMMERCES POSSIBLE SAUF ALIMENTAIRE ET RESTAURATION.

Prix de cession : 83 000 € FAI.
Loyer mensuel : 1 835 € + 35 € de charges.
Réf. Agence : CEBA 3861.

Cession droit au bail d’une très belle boutique de 335m² vitrine d'angle de 24 mètres lui offrant une superbe visibilité ! située dans le 4ème arrondissement de Paris, dans un quartier agréable et très touristique, sur rue passante, à la sortie du métro, elle comprend un RDC de 170m² avec espace commercial, un 1er sous-sol de 93 m² aménagée et exploitable (possibilité de recevoir du public) en accès direct avec large escalier et un 2ème sous-sol à usage de de stockage avec espace vestiaire et coin cuisine détente.

Bail tous commerces possibles sauf restauration nécessitant un conduit d'extraction. Idéal grosses enseignes (Coffee Shop, PàP, supermarché et nouveau concept store) ...a voir rapidement !

Loyer mensuel : 9 975 € HT+ 445 € de charges
Prix de cession : 450 000 € FAI.
Réf. Agence : CEBA 3816.

TOP emplacement cœur Marais - Cession droit au bail - boutique de 115m² - Quartier Saint Merri 75004 Paris. Métro Rambuteau – Hôtel de Ville.

Idéalement situé dans le quartier prisé et très animé du Marais, à deux pas de la rue du Temple & Sainte-Croix de le Bretonnerie, superbe boutique aménagée par architecte avec prestations de qualités, d’une surface de 75 m² en RDC rectangle sans perte d'espace, beau linéaire de 8 M avec une belle visibilité et sous-sol en accès direct de 40 m².
Quartier dynamique, touristique et très fréquenté, idéal pour attirer une clientèle variée, locale et internationale. Bail tous commerces sauf nuisances. A voir rapidement !

Loyer mensuel : 3 400 € + TVA
Prix de cession : 499 000 € FAI.
Réf. Agence: CEBA 3873.