DAB lieu d'exception bail toute destination 75004

Rare opportunité : Bail toute destination hors nuisances, avec droit contractuel à la sous-location.
Exploité actuellement comme galerie et espace de location évènementielle.
Aucun travaux à prévoir.
Aménagement premium : murs en pierres anciennes soigneusement restaurés, volumes lumineux, isolation phonique optimale garantissant confort et confidentialité.
Kitchenette équipée, bureau fonctionnel, sous-sol pratique.
Accessibilité ERP : de plain-pied, conforme et immédiatement exploitable.
132 m² de plain-pied en rez-de-chaussée, complétés par 42 m² de sous-sol entièrement rénovés.
Emplacement stratégique : à proximité immédiate des rues commerçantes, dans un environnement plus calme et qualitatif, attirant une clientèle de destination en quête d'élégance et d'exclusivité.
Ce local constitue un cadre exceptionnel pour une galerie d'art, un showroom ou des évènements privés, valorisant la qualité, l'image et l'expérience client.