DAB local sur cour Francs Bourgeois 75004 Paris
Située au cœur du Marais, dans une cour intérieure au charme typiquement parisien, local commercial de plain-pied d’environ 117m² composé d’un espace de 74m² avec point d’eau et WC, bureau sous verrière de 22m² et un sous-sol de 21m² servant de réserve.
Ce local bénéficie d’un environnement calme et lumineux, tout en profitant de la forte attractivité commerciale du quartier. Le bail permet l’exercice de toute activité sans nuisances (hors restauration avec extraction).
Un emplacement rare et recherché, idéal pour une activité de coiffure, beauté, mode ou showroom souhaitant bénéficier du prestige et de la fréquentation du Marais.
Loyer mensuel : 3 437 € HC. (Loyer non soumis à la TVA).
Prix de cession du droit au bail : 99 000 € FAI.
Réf. Agence : CEBA 3902.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Droit au bail : 99 000 € (352,56 €/m²/an)
Loyer mensuel : 3 437 €
Précision sur le DAB : Loyer HC - Prix cession FAI
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface : 2 niveaux
Surface de 117 m²
Surface commerciale de 96 m²
Informations sur le bail
Type de bail : Bail Commercial - 3/6/9 ans
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leCession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Paris 4e, Paris (75), Île-de-France
Droit au bail : 99 000 € - Loyer mensuel : 3 437 €
Surface : 117 m²
Contact
Référence CessionPME: CEBA 3902
Droit au bail médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
Source: Indicateur CessionPME