Location entrepôt 1750m² sur 8000m² à Pinsaguel 10000 € ( N° 2565470,A)

Location entrepôt 1750m² sur 8000m² à Pinsaguel

Loyer mensuel

10 000€

Surface

1 750 m²

Montant au m²

69€/m²/an

AU SUD OUEST DE TOULOUSE LOCATION ENTREPÔT DE 1 750 M² SUR TERRAIN CLOS DE 8 000 M².
Situé sur une parcelle arborée, ce local d'activité comprend un espace de bureaux très lumineux de 430 m², incluant un show-room avec vitrine anti-effraction de 30 mètres linéaires. La zone atelier ou stockage de 1 320 m² dispose d'une dalle renforcée, de 2 portes de livraison, du triphasé, et d'une hauteur libre de 4 à 5,5 m. Le site, accessible aux poids lourds, bénéficie d'un parking aménagé de 1 500 m². Emplacement stratégique en bordure de rond-point avec une visibilité optimale (30 000 véhicules/jour). Local divisible. Prévoir frais de rédaction de bail. d'autres offres sur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Provisions sur charges: 1 euros,
Dépôt de garantie: 20000 euros,
Taxe foncière: 4000 euros,
Charges mensuelles: 1 euros,

Etat général: Très bon état.,
Proximité: bus, autoroute,
Environnement: grande ville,
Distance commerces: 500

Données Financières

Loyer mensuel : 10 000 € (68.52 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 1 750 m²

30.00 ml de longueur vitrine/façade

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Pinsaguel, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées

Loyer mensuel : 10 000 € (68.52 €/m²/an)

Surface de 1 750 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 43A7C854DCDD4736

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6.8 €/m²/mois Loyer bas

7.97 €/m²/mois Loyer médian

9.01 €/m²/mois Loyer haut

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• Place de parking incluse

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• Espace fonctionnel et sécurisé
• Idéal pour stockage de marchandises ou préparation logistique
• Accès facile aux quais et zone d’embarquement

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• 1 chambre froide positive
• 1 chambre froide négative
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• EDF inclus (moyenne consommation : 600 €/mois)
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Loyer
6 300 € HT / mois – EDF inclus
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Atouts
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• Aucun investissement matériel à prévoir
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Contact
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