A louer Local d'activité 380m² Portiragnes 3040 € ( N° 2666077,A)

A louer Local d'activité 380m² Portiragnes

Loyer mensuel

3 040€

Surface

380 m²

Montant au m²

96€/m²/an

Entre Béziers et Agde sur la commune de Portiragnes, en zone d'activités, IMNotre équipeous propose des locaux d'activités à la location d'une surface de 380 m² environ.
Parkings et cour extérieure. Bureaux / Locaux sociaux. Disponibilité immédiate Pour toute visite, n'hésitez pas à nous contacter pour un rdv. Installation triphasée
Autoroute A9 SORTIE 34 (BESSAN) Route Départementale D612

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 3 040 € (96.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 380 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC+M		Activités	380	Immédiate	96 m²/an HT HC		15 % HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			380 m²

Equipements

. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Cour
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 5,5 m
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
. Douche
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
. Sanitaires
Surface terrain : 0

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Portiragnes, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Loyer mensuel : 3 040 € (96.00 €/m²/an)

Surface de 380 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 14208840E-0009L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

8.33 €/m²/mois Loyer bas

9.2 €/m²/mois Loyer médian

15 €/m²/mois Loyer haut

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Honoraires à la charge du bailleur

Honoraires à la charge du bailleur
sur place EI
- inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 400 820 502
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

mandat exclusif

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