À LOUER SAINT-ALBAN (NORD-EST TOULOUSE) ENTREP 4834 € ( N° 2703855,A)

A louer entrepôt de 1205m² en ZI à Saint-Alban

Loyer mensuel

4 834€

Surface

1 205 m²

Montant au m²

48€/m²/an

À LOUER SAINT-ALBAN (NORD-EST TOULOUSE) ENTREPÔT / LOCAL D'ACTIVITÉ 1 205 M² Situé dans une zone industrielle à Saint-Alban, au Nord-Est de Toulouse, ce local d'activité de 1 205 m² est implanté sur un site clos et sécurisé de 3 000 m².
Il se compose d'un hangar aménagé en 2 espaces, de 2 bureaux avec accueil et de sanitaires avec douche. Côté technique : 1 quai de déchargement, 2 portes de livraisons coulissantes, 2 portails d'accès, 7 trappes de désenfumage, éclairage LED, installation électrique aux normes et compteur bleu 30 kW. Idéal pour une activité de stockage, de distribution ou de production.. D'autres annonces:

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Provisions sur charges: 1 euros,
Dépôt de garantie: 22500 euros,
Taxe foncière: 12000 euros,
Charges mensuelles: 1 euros,

Etat général: Bon Etat,
Proximité: bus, autoroute,
Environnement: grande ville,

Données Financières

Loyer mensuel : 4 834 € (48.12 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 1 205 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Saint-Alban, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées

Loyer mensuel : 4 834 € (48.12 €/m²/an)

Surface de 1 205 m²

Réactualisé le 24/04/2026

Référence CessionPME : 314C9F6DA0534DF2

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

7 €/m²/mois Loyer bas

8 €/m²/mois Loyer médian

9 €/m²/mois Loyer haut

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Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Usage : DEPÖT DE STOCKAGE, Durée du bail : 9 ans 3/6/9

Loyer de : 96 000 € HT ET HC/an, soit 8 000 € HT et HC/mois, soit 80€/m²/an HT et HC

Charges (provisions mensuelles) : régularisation annuelle

Taxe foncière Local 13 000 € Charge Preneur

Honoraires agence à la charge du preneur : 14 400 € HT

Référence annonce : 16987T