Showroom/stockage et bureau
Loyer mensuel
3 998€
Surface
518 m²
Montant au m²
93€/m²/an
À 25 minutes de Montpellier, dans une zone industrielle dynamique, INotre équipevous propose à la location un bâtiment indépendant de 518 m² (non divisible), idéal pour vos activités professionnelles, industrielles ou logistiques.
Le bâtiment se compose : . D'un espace activité/stockage avec une belle hauteur libre, deux portes sectionnelles de plain-pied, un éclairage zénithal et une façade en bardage double peau . De bureaux climatisés, fonctionnels et équipés de la fibre optique : espace d'accueil, bureaux cloisonnés, salle de réunion, local technique . De locaux sociaux comprenant un espace repas, des sanitaires et une douche L'ensemble est situé sur un site clos et sécurisé, avec un accès facilité aux véhicules légers et poids lourds, ainsi qu'une cour privative. Contactez nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Autoroute A750, N109
Le bâtiment se compose : . D'un espace activité/stockage avec une belle hauteur libre, deux portes sectionnelles de plain-pied, un éclairage zénithal et une façade en bardage double peau . De bureaux climatisés, fonctionnels et équipés de la fibre optique : espace d'accueil, bureaux cloisonnés, salle de réunion, local technique . De locaux sociaux comprenant un espace repas, des sanitaires et une douche L'ensemble est situé sur un site clos et sécurisé, avec un accès facilité aux véhicules légers et poids lourds, ainsi qu'une cour privative. Contactez nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Autoroute A750, N109
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 3 998 € (92.64 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 518 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 281 | 92,66 m²/an HT HC | 9,27 m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | |||||||||
| RDC | Activités | 133 | 92,66 m²/an HT HC | 9,27 m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | |||||||||
| RDC | Bureaux | 104 | 92,66 m²/an HT HC | 9,27 m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | |||||||||
| Total Cellule | Activités | 518 | Immédiate | 92,66 m²/an HT HC | 9,27 m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | ||||||||
| Total | 518 m² |
Equipements
. Bâtiment indépendant
. Site clos et sécurisé
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Façade en bardage double peau
Activités :
. Hauteur libre : entre 5,5 et 6 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 2
. Dimensions porte : 4,5 (H) x 4 (L) m
. Eclairage zénithale
Bureaux :
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Baie de brassage
. Prise RJ45
Locaux sociaux :
. Espace repas
. Sanitaires
. Douche
. Cour privative
Surface RDC : 237 m²
Surface terrain : 0
. Site clos et sécurisé
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Façade en bardage double peau
Activités :
. Hauteur libre : entre 5,5 et 6 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 2
. Dimensions porte : 4,5 (H) x 4 (L) m
. Eclairage zénithale
Bureaux :
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Baie de brassage
. Prise RJ45
Locaux sociaux :
. Espace repas
. Sanitaires
. Douche
. Cour privative
Surface RDC : 237 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Saint-André-de-Sangonis, Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Loyer mensuel : 3 998 € (92.64 €/m²/an)
Surface de 518 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 14285040E-0009L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
8.33 €/m²/mois
Loyer bas
9.2 €/m²/mois
Loyer médian
15 €/m²/mois
Loyer haut
