Local d'activité à louer 240 m² à Saint-Avé 1500 € ( N° 2603999,A)

Local d'activité à louer 240 m² à Saint-Avé

Loyer mensuel

1 500€

Surface

240 m²

Montant au m²

75€/m²/an

Local d'activités à louer 240 m² à Saint-Avé (Rue Marcel Dassault)

Situé dans la zone artisanale de Saint-Avé, ce local de 240 m² offre un espace fonctionnel et polyvalent, idéal pour une activité de stockage, d'artisanat ou de petite production.Le bâtiment, en bardage simple peau avec toiture fibrociment, comprend deux zones de stockage distinctes, chacune équipée d'une porte sectionnelle, facilitant les livraisons et la manutention.

L'espace isolé attenant regroupe deux bureaux, un atelier et un sanitaire, permettant d'allier zone administrative et espace de travail opérationnel sur un même site.

Caractéristiques principales :

Surface totale : 240 m²
Composition : 2 zones de stockage, 2 bureaux, atelier, sanitaire
Structure : bardage simple peau, toiture fibrociment amianté
Accès : 2 portes sectionnelles
Type : local d'activités / stockage
Localisation : zone artisanale, rue Marcel Dassault Saint-Avé

Ce local représente une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter à proximité de Vannes, dans un environnement professionnel dynamique et facilement accessible.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 1 500 € (75.00 €/m²/an)

Honoraires : 4 860 €

Surfaces et longueurs

Surface de 240 m²

Equipements

- 380 V , , - Espace extérieur

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Saint-Avé, Morbihan (56), Bretagne

Loyer mensuel : 1 500 € (75.00 €/m²/an)

Surface de 240 m²

Réactualisé le 26/03/2026

Référence CessionPME : 56_0713

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

5.79 €/m²/mois Loyer bas

7.14 €/m²/mois Loyer médian

8.66 €/m²/mois Loyer haut

Annonces similaires

Location Locaux d'activités - Entrepôts à Saint-Avé

EXCLUSIVITE S
- A Louer Secteur SAINT-AVE
- Bâtiment d'activités récent de 100m² disposant d'une porte sectionelle 3X3 et d'un bardage isolé. Situation proche des axes routiers avec accès facile. Idéal artisans, stockage, PME/PMI. Libre de suite. Conditions, nous consulter.

Location Locaux d'activités - Entrepôts à Saint-Avé

A louer local de 279 m2 situé au coeur de la dynamique zone d'activités du Poteau à Saint-Avé, ce local d'activité de 279 m² polyvalent, fonctionnel et bien positionné géographiquement, à proximité immédiate de Vannes. Ce bâtiment se compose d'un espace entrepôt de 93 m², accessible par une porte sectionnelle, idéal pour le stockage ou les activités artisanales. Attenant à cet espace, un vestiaire de 13 m² équipé d'un WC et d'une douche apporte un confort optimal aux utilisateurs. La partie bureaux, d'environ 77 m², se distingue par sa luminosité et sa configuration fonctionnelle. Elle comprend :
- Un bureau de direction
- Une salle de réunion
- Un espace accueil / secrétariat
- Une salle de repos
- Un WC indépendant À l'arrière du bâtiment, un espace supplémentaire de 150 m² est destiné au stockage ou à un usage en atelier, offrant ainsi une grande modularité selon votre activité. Extérieurs : Le terrain permet une circulation facile. Il comprend 16 places de stationnement, dont une place PMR (personne à mobilité réduite), un véritable atout pour l'accueil de vos clients et collaborateurs. Localisation stratégique : Implanté dans la zone du Poteau à Saint-Avé, ce local bénéficie d'un accès rapide aux grands axes (N165 / RN166), et se trouve à seulement quelques minutes de Vannes. Un emplacement idéal pour développer votre activité dans le Morbihan. Points forts :
- Local d'activité de 279 m²
- 16 places de parking (dont 1 PMR)
- Espaces bureaux + entrepôt + atelier
- Local lumineux, bien agencé
- Zone d'activité attractive à Saint-Avé Ce bien est idéal pour une activité artisanale, industrielle, logistique ou de services. Prix : 2300Euro ht Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ne ratez pas cette opportunité d'implanter votre entreprise dans un environnement professionnel dynamique ! Chargé d'affairesVANNES 1 avenue
- 56880 PLOEREN

Location Locaux d'activités - Entrepôts à Saint-Avé

Dans un ensemble immobilier à usage professionnel, un local de stockage avec mezzanine d'une surface totale de 96 m².

DPE En cours