A louer Local d'activité 855m² Saint denis
Loyer mensuel
12 978€
Surface
855 m²
Montant au m²
182€/m²/an
Produit rare sur le secteur Idéalement situé à la Plaine Saint Denis, à proximité du stade de France et des RER B & D, ImmprNotre équipe propose à la location un local d'activité de 855 m² en rdc.
L'espace se décompose en 684 m² d'activité et 171 m² de bureaux en von état. 9 places de parkings en sous-sol complètent le lot.
RER RER B « La Plaine Stade de France » RER RER D « Stade de France- St Denis »
L'espace se décompose en 684 m² d'activité et 171 m² de bureaux en von état. 9 places de parkings en sous-sol complètent le lot.
RER RER B « La Plaine Stade de France » RER RER D « Stade de France- St Denis »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 12 978 € (182.16 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 855 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 684 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 171 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||||||||
| SS | Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||||||||||
| Total Cellule Activité et Bureaux | Activités | 855 | Immédiate | 182,2 m²/an HT HC | 6,6 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Activité et Bureaux | ||||||||
| Total | 855 m² | |||||||||||||||||
| 9 | ||||||||||||||||||
Equipements
. Interphone / digicode
. Fibre optique
. Porte sectionnelle
. HSP : 5M à 5,3M
. Chauffage par aérotherme
. Bureaux cloisonnés
. Cloisons amovibles
. Salle de réunion
. Climatisation réversible
. Câblage informatique
. Eclairage LED
Surface terrain : 0
. Fibre optique
. Porte sectionnelle
. HSP : 5M à 5,3M
. Chauffage par aérotherme
. Bureaux cloisonnés
. Cloisons amovibles
. Salle de réunion
. Climatisation réversible
. Câblage informatique
. Eclairage LED
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Saint-Denis, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel : 12 978 € (182.16 €/m²/an)
Surface de 855 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 13857040E-0023L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
9.58 €/m²/mois
Loyer bas
10.83 €/m²/mois
Loyer médian
13.33 €/m²/mois
Loyer haut
