A louer Local d'activité 871m² Saint denis
Loyer mensuel
17 054€
Surface
871 m²
Montant au m²
235€/m²/an
Idéalement situé au coeur du secteur Pleyel de Saint Denis, ImNotre équipeous propose à la location un plateau de bureaux en très bon état de 871 m² en rdc.
Il bénéficie de plusieurs sorties de secours qui le rendent ERP. L'espace est très fonctionnel et il peut être aussi exploité pour un usage mixte bureaux et activité grâce à son air de livraison avec porte sectionnelle de plain-pied ainsi que sa hauteur de 4,3M. Idéal pour un centre de formation ou activité nécessitant un usage mixte bureaux & atelier.
Bus 139 - 174 - 255 RER Stade de France Saint-Denis (D) / Futur Gare Pleyel Metro Carrefour Pleyel (13) Autoroute A1 / A86
Il bénéficie de plusieurs sorties de secours qui le rendent ERP. L'espace est très fonctionnel et il peut être aussi exploité pour un usage mixte bureaux et activité grâce à son air de livraison avec porte sectionnelle de plain-pied ainsi que sa hauteur de 4,3M. Idéal pour un centre de formation ou activité nécessitant un usage mixte bureaux & atelier.
Bus 139 - 174 - 255 RER Stade de France Saint-Denis (D) / Futur Gare Pleyel Metro Carrefour Pleyel (13) Autoroute A1 / A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 17 054 € (234.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 871 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 1 | Bureaux | 871 | Immédiate | 235 m²/an HT HC | 52 m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 871 m² |
Equipements
. Immeuble moderne livré en 2003
. Signalétique
. Portiques de sécurité
. Câblage informatique
. Quai de livraison porte sectionnelle
. Monte-charge
. Ascenseur
. 3 sorties de secours au RDC
. Jardin extérieurs
.
. Accès livraison par porte sectionnelle
. Cloisons amovibles
. Câblage informatique
. Câblage RJ45
. Faux plafond
. Faux plancher technique
. Climatisation réversible
. RDC : 4,2 / 4,3 m sous plafond
. 3 sorties de secours au RDC.
Surface RDC : 871 m²
Surface terrain : 0
. Signalétique
. Portiques de sécurité
. Câblage informatique
. Quai de livraison porte sectionnelle
. Monte-charge
. Ascenseur
. 3 sorties de secours au RDC
. Jardin extérieurs
.
. Accès livraison par porte sectionnelle
. Cloisons amovibles
. Câblage informatique
. Câblage RJ45
. Faux plafond
. Faux plancher technique
. Climatisation réversible
. RDC : 4,2 / 4,3 m sous plafond
. 3 sorties de secours au RDC.
Surface RDC : 871 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Saint-Denis, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel : 17 054 € (234.96 €/m²/an)
Surface de 871 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 14256920AE-0009L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
9.58 €/m²/mois
Loyer bas
10.83 €/m²/mois
Loyer médian
13.33 €/m²/mois
Loyer haut
