A louer Local d'activité 385m² Saint denis
Loyer mensuel
5 212€
Surface
385 m²
Montant au m²
162€/m²/an
PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR.
Au sein d'une petite zone d'activité idéalement situé à 200 m du RER B « La Plaine Stade de France » IMMPRONotre équipepropose à la location un lot d'activité de 385 m² lumineux et en très bon état. Le lot bénéficie de 3 emplacements de parkings à l'avant et d'une cour privative d'environ 250 m² à l'arrière. Le site est sécurisé et gardienné 24h/24.
Bus La Plaine - Stade de France RER (139, 153, 173, 239, 302, 353) Rocade Porte de la Chapelle (Périphérique Paris) RER D LA PLAINE STADE DE France / STADE DE France ST DENIS
Au sein d'une petite zone d'activité idéalement situé à 200 m du RER B « La Plaine Stade de France » IMMPRONotre équipepropose à la location un lot d'activité de 385 m² lumineux et en très bon état. Le lot bénéficie de 3 emplacements de parkings à l'avant et d'une cour privative d'environ 250 m² à l'arrière. Le site est sécurisé et gardienné 24h/24.
Bus La Plaine - Stade de France RER (139, 153, 173, 239, 302, 353) Rocade Porte de la Chapelle (Périphérique Paris) RER D LA PLAINE STADE DE France / STADE DE France ST DENIS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 5 212 € (162.48 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 385 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 266 | Immédiate | 15 % HT à la charge du preneur à la charge du preneur. | TVA | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 42 | Immédiate | 15 % HT à la charge du preneur à la charge du preneur. | TVA | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| MEZ | Bureaux | 77 | Immédiate | 15 % HT à la charge du preneur à la charge du preneur. | TVA | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule CELLULE B | Activités | 385 | Immédiate | 162,44 m²/an HT HC | 62,34 m²/an HT | 15 % HT à la charge du preneur à la charge du preneur. | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | CELLULE B | |||||||
| Total | 385 m² |
Equipements
. Zone d'activité sécurisé et gardienné 24h/24
. Accès livraison poids moyen
. Porte sectionnelle automatique de plain-pied
. Chauffage par aérotherme gaz
. Charge au sol : 3T/m²
. HSP : 5,2M
. Bureaux en rdc et mezzanine
. Câblage informatique
. Cour privative 250 m²
Surface terrain : 0
. Accès livraison poids moyen
. Porte sectionnelle automatique de plain-pied
. Chauffage par aérotherme gaz
. Charge au sol : 3T/m²
. HSP : 5,2M
. Bureaux en rdc et mezzanine
. Câblage informatique
. Cour privative 250 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Saint-Denis, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France
Loyer mensuel : 5 212 € (162.48 €/m²/an)
Surface de 385 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 21495140E-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-Saint-Denis 93, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
9.58 €/m²/mois
Loyer bas
10.83 €/m²/mois
Loyer médian
13.33 €/m²/mois
Loyer haut
