Découvrez une opportunité exceptionnelle pour votr
Loyer mensuel
1 016€
Surface
110 m²
Montant au m²
111€/m²/an
Découvrez une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise avec IMNotre équipespécialiste de l'immobilier professionnel, qui vous propose à la location un local d'activités/stockage à Saint-Georges d'Orques, idéalement situé au nord de Montpellier.
Ce site stratégique est facilement accessible grâce à l'A750 et la N109, offrant une connexion rapide aux axes principaux de la région. Ce local de 110 m², non divisible, est conçu pour répondre aux besoins variés de votre entreprise, que ce soit pour des activités de production, de stockage ou de distribution. En plus de l'espace principal, des bureaux d'accompagnement sont inclus, permettant à votre équipe de travailler dans un cadre fonctionnel et optimisé. Imaginez votre entreprise s'épanouir dans ce cadre dynamique, où l'efficacité et la commodité se rencontrent. Le site bénéficie également de la proximité de services locaux et d'autres entreprises dynamiques, créant un environnement propice au développement et à la collaboration. Contactez dès maintenant pour organiser une visitouvrir par vous-même le potentiel de ce local d'activités à Saint-Georges d'Orques. Faites le choix d'un partenaire de confiance pour vous accompagner dans votre projet immobilier et propulsez votre entreprise vers de nouveaux sommets grâce à cet emplacement privilégié
Bus Avenue Justin Bec (Ligne 40) Autoroute A 750 (Entrée Vailhauquès, Murviel-lès-Montpellier), A 750 (Sortie Vailhauquès, Murviel-lès-Montpellier)
Ce site stratégique est facilement accessible grâce à l'A750 et la N109, offrant une connexion rapide aux axes principaux de la région. Ce local de 110 m², non divisible, est conçu pour répondre aux besoins variés de votre entreprise, que ce soit pour des activités de production, de stockage ou de distribution. En plus de l'espace principal, des bureaux d'accompagnement sont inclus, permettant à votre équipe de travailler dans un cadre fonctionnel et optimisé. Imaginez votre entreprise s'épanouir dans ce cadre dynamique, où l'efficacité et la commodité se rencontrent. Le site bénéficie également de la proximité de services locaux et d'autres entreprises dynamiques, créant un environnement propice au développement et à la collaboration. Contactez dès maintenant pour organiser une visitouvrir par vous-même le potentiel de ce local d'activités à Saint-Georges d'Orques. Faites le choix d'un partenaire de confiance pour vous accompagner dans votre projet immobilier et propulsez votre entreprise vers de nouveaux sommets grâce à cet emplacement privilégié
Bus Avenue Justin Bec (Ligne 40) Autoroute A 750 (Entrée Vailhauquès, Murviel-lès-Montpellier), A 750 (Sortie Vailhauquès, Murviel-lès-Montpellier)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 016 € (110.88 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 110 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 50 | 8 mai 2026 | 110 m²/an HT HC | 8,18 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Activités | 60,82 | 8 mai 2026 | 110 m²/an HT HC | 8,18 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total Cellule | Activités | 110,82 | 8 mai 2026 | 110 m²/an HT HC | 8,18 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 110,82 m² |
Equipements
. Site clos et sécurisé
. Accès véhicules légers
. Façade en bardage double peau
Activités :
. Hauteur libre :2,5m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 3(H) x 3(L) m
Locaux sociaux :
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 60,82 m²
Surface terrain : 0
. Accès véhicules légers
. Façade en bardage double peau
Activités :
. Hauteur libre :2,5m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 3(H) x 3(L) m
Locaux sociaux :
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 60,82 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Saint-Georges-d'Orques, Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Loyer mensuel : 1 016 € (110.88 €/m²/an)
Surface de 110 m²
Réactualisé le 01/05/2026
Référence CessionPME : 21644890E-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
8 €/m²/mois
Loyer bas
9 €/m²/mois
Loyer médian
10 €/m²/mois
Loyer haut
