A louer Local d'activité 192m² Saint jean de vedas
Loyer mensuel
1 568€
Surface
192 m²
Montant au m²
98€/m²/an
Découvrez l'opportunité exceptionnelle de louer un local d'activités/stockage à Saint Jean de Védas, une localisation stratégique qui conjugue accessibilité et dynamisme économique.
Proposé par ,uipe est idéalement situé à seulement 10 minutes du centre de Montpellier, un emplacement de choix pour les entreprises souhaitant bénéficier de la proximité urbaine tout en évitant les contraintes du centre-ville. Avec un accès facilité par les autoroutes A9 et A709, ainsi que par un réseau de transports en commun comprenant bus et tramway, vos collaborateurs et clients pourront se déplacer aisément, renforçant ainsi votre attractivité. Ce local non divisible de 192 m², parfaitement adapté pour des activités de stockage ou industrielles, est accompagné de bureaux d'accompagnement, offrant un espace de travail fonctionnel et modulable selon vos besoins spécifiques. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements et pour organiser une visite.
Route route de Sète Bus St Jean-De-Vedas - Terre Neuve (Ligne 602) Bus Terre Neuve (Ligne 32) Autoroute A 709, A 9 (Entrée), A 709 (Sortie Sète, Saint-Jean-de-Védas, Mosson), A 9 (Sortie) Borne de recharge Fasthôtel Montpellier Ouest - 2 Bornes ALFEN 22kW + prise E/F ouvertes au public ( Identification via badge RFID ) (Bornes de recharge)
Proposé par ,uipe est idéalement situé à seulement 10 minutes du centre de Montpellier, un emplacement de choix pour les entreprises souhaitant bénéficier de la proximité urbaine tout en évitant les contraintes du centre-ville. Avec un accès facilité par les autoroutes A9 et A709, ainsi que par un réseau de transports en commun comprenant bus et tramway, vos collaborateurs et clients pourront se déplacer aisément, renforçant ainsi votre attractivité. Ce local non divisible de 192 m², parfaitement adapté pour des activités de stockage ou industrielles, est accompagné de bureaux d'accompagnement, offrant un espace de travail fonctionnel et modulable selon vos besoins spécifiques. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements et pour organiser une visite.
Route route de Sète Bus St Jean-De-Vedas - Terre Neuve (Ligne 602) Bus Terre Neuve (Ligne 32) Autoroute A 709, A 9 (Entrée), A 709 (Sortie Sète, Saint-Jean-de-Védas, Mosson), A 9 (Sortie) Borne de recharge Fasthôtel Montpellier Ouest - 2 Bornes ALFEN 22kW + prise E/F ouvertes au public ( Identification via badge RFID ) (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 568 € (98.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 192 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 160 | 15% Th du loyer annuel HT HC A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 32 | 15% Th du loyer annuel HT HC A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 192 | Immédiate | 98 m²/an HT HC | 13 m²/an HT | 15% Th du loyer annuel HT HC A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Précaire ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 192 m² |
Equipements
. Site clos et sécurisé
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Façade en mur rideau béton
. Toiture bac acier
Activités :
. Hauteur libre : 4,5 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 3,6(H) x 3,6(L) m
. Trappes de désenfumage
Bureaux :
. Open space
. Sol PVC
. Peinture
Locaux sociaux :
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 192 m²
Surface terrain : 0
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Façade en mur rideau béton
. Toiture bac acier
Activités :
. Hauteur libre : 4,5 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 3,6(H) x 3,6(L) m
. Trappes de désenfumage
Bureaux :
. Open space
. Sol PVC
. Peinture
Locaux sociaux :
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 192 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Saint-Jean-de-Védas, Hérault (34), Languedoc-Roussillon
Loyer mensuel : 1 568 € (98.04 €/m²/an)
Surface de 192 m²
Réactualisé le 19/05/2026
Référence CessionPME : 21720660E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
8 €/m²/mois
Loyer bas
8 €/m²/mois
Loyer médian
10 €/m²/mois
Loyer haut
