Location entrepôt 3200m² à Toulouse Sud Ouest 26667 € ( N° 2609080,A)

Location entrepôt 3200m² à Toulouse Sud Ouest

Loyer mensuel

26 667€

Surface

3 196 m²

Montant au m²

100€/m²/an

TOULOUSE SUD OUEST LOCATION ENTREPOT 3 200 M² sur un terrain, bitumé, clos et sécurisé de 14 000 m².
Le bâtiment est composé de deux parties : l'entrepôt, hauteur minimum 9 m, d'une surface de 2718 m², divisible en deux hangars, idéal pour du stockage ou de l'activité industrielle. Il est équipé de 9 rideaux métalliques, porte sectionnelle de 4,5 m X H 8 m, toiture en bac acier, trappes de désenfumages, charges très lourdes. Bureaux 478 m² sur 2 niveaux très lumineux, équipés de climatisation et câblage. Deux blocs sanitaires et 2 cuisines avec espace repos. Dautres annonces similaires sur notre site .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Provisions sur charges: 10 euros,
Dépôt de garantie: 53334 euros,
Taxe foncière: 33236 euros,
Charges mensuelles: 10 euros,

Surface: séjour: 0, bureau: 478,
1 étage(s),
Etat général: Bon , les bureaux sont à rénover et l'entrepôt est en bardage simple peau.,
Proximité: commerces, bus, autoroute,
Environnement: grande ville,

Données Financières

Loyer mensuel : 26 667 € (100.08 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 3 196 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Saint-Léon, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées

Loyer mensuel : 26 667 € (100.08 €/m²/an)

Surface de 3 196 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 9E1D75FB92144E11

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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6.8 €/m²/mois Loyer bas

7.97 €/m²/mois Loyer médian

9.01 €/m²/mois Loyer haut

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• Bureau meublé : bureau, chaise, rangements
• Internet haut débit / Wi-Fi inclus
• Accès photocopieur & imprimante
• Salle de réunion (sur réservation)
• Cuisine équipée (micro-ondes)
• Sanitaires partagés
• Place de parking incluse

Stockage / entrepôt 145m²
• Espace fonctionnel et sécurisé
• Idéal pour stockage de marchandises ou préparation logistique
• Accès facile aux quais et zone d’embarquement

Chambres froides (2)
• 1 chambre froide positive
• 1 chambre froide négative
• Zone d’embarquement camions incluse
• EDF inclus (moyenne consommation : 600 €/mois)
• Prêtes à l’emploi pour produits alimentaires ou autres usages nécessitant froid positif/négatif

Loyer
6 300 € HT / mois – EDF inclus
(Loyer ferme et non négociable – l’ensemble des équipements et chambres froides justifie ce tarif)

Atouts
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• Aucun investissement matériel à prévoir
• Locaux immédiatement exploitables
• Localisation professionnelle recherchée
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Contact
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