Situés dans un parc d'entreprises clos et sécurisé
Loyer mensuel
7 926€
Surface
981 m²
Montant au m²
97€/m²/an
Situés dans un parc d'entreprises clos et sécurisé, à proximité immédiate de l'A104, ImmproNotre équipepropose des locaux d'activité d'une surface d'environ 2 984 m² divisibles à partir de 981 m² à la location.
Les cellules d'activité bénéficient de bureaux d'accompagnement en R+1 ainsi que d'une porte sectionnelle selon les lots. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Bus Bus 25 et 29 RER Torcy (A) Route N34 Autoroute A104 Autoroute A4
Les cellules d'activité bénéficient de bureaux d'accompagnement en R+1 ainsi que d'une porte sectionnelle selon les lots. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Bus Bus 25 et 29 RER Torcy (A) Route N34 Autoroute A104 Autoroute A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 7 926 € (96.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 981 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 271 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | C3-05 | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 257 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | C3-05 | |||||||||||
| RDC | Activités | 453 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | C3-05 | |||||||||||
| Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | C3-05A + C3-05B | ||||||||||||
| Total Cellule C3-05 | Activités | 981 | Immédiate | 97 m²/an HT HC | 19 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | C3-05 | |||||||
| Total | 981 m² | |||||||||||||||||
| 15 | ||||||||||||||||||
Equipements
. Parc entièrement clos et sécurisé
. Parc gardienné 24h/24 et 7j/7
. Parkings extérieurs
. 1 accès poids lourd par lot
. Chauffage par aérothermes gaz
. Porte sectionnelle L 3,40 x 4,60 selon les lots
. Hauteur sous plafond : 6,50 m selon les lots
. Charge au sol : 3 tonnes /m²
. Les bureaux sont aménagés en :
. Cloisonnement amovible selon les lots
. Moquette
. Faux plafond
. Chauffage par convecteurs électriques
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 453 m²
. Parc gardienné 24h/24 et 7j/7
. Parkings extérieurs
. 1 accès poids lourd par lot
. Chauffage par aérothermes gaz
. Porte sectionnelle L 3,40 x 4,60 selon les lots
. Hauteur sous plafond : 6,50 m selon les lots
. Charge au sol : 3 tonnes /m²
. Les bureaux sont aménagés en :
. Cloisonnement amovible selon les lots
. Moquette
. Faux plafond
. Chauffage par convecteurs électriques
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 453 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Saint-Thibault-des-Vignes, Seine-et-Marne (77), Île-de-France
Loyer mensuel : 7 926 € (96.96 €/m²/an)
Surface de 981 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 20954940E-0005L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6.67 €/m²/mois
Loyer bas
9.16 €/m²/mois
Loyer médian
10.04 €/m²/mois
Loyer haut
