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  • Dans un parc d'entreprises à destination d'activit

    Loyer mensuel
    6 468€
    Surface
    1 232 m²
    Montant au m²
    63€/m²/an
    Dans un parc d'entreprises à destination d'activité et de bureaux, à proximité immédiate de l'A104, ImmprNotre équipe propose des locaux d'activité à la location d'environ 1 232 m² non divisibles.
    Bus Bus 25 et 29 RER Torcy (A) Route N34 Autoroute A104 Autoroute A4

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Loyer mensuel : 6 468 € (63.00 €/m²/an)

    Surfaces et longueurs

    Surface : 1 232 m² non divisibles

    Surface de 1 232 m²

    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
    1 Activités 633 15% HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
    RDC Activités 599 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B4-03W
    Total Cellule B4-13O&B4-14B& BA-12 Activités 1 232 Immédiate 63 m²/an HT HC 20,8 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B4-13O&B4-14B& BA-12
    Total 1 232 m²

    Equipements

    . Parc entièrement clos et sécurisé
    . Parc gardienné 24h/24 et 7j/7
    . Parkings extérieurs
    . Interphone
    . Digicode
    . Patio intérieur
    . Open space
    . Moquette
    . Faux plafond
    . Chauffage par convecteurs électriques ou chauffage commun d'appoint par le sol
    . Plinthes périphériques pour le câblage informatique
    . Sanitaires privatifs
    . Locaux rénovés selon les lots
    Bâtiment 4 - Lot de 1071 m² :
    . 1 porte sectionnelle
    . Hauteur sous plafond : 3,50 m
    . Stockage léger
    Surface RDC : 599 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    D
    Catégorie N.C.
    émission de gaz à effet de serre (GES)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

    Saint-Thibault-des-Vignes, Seine-et-Marne (77), Île-de-France

    Loyer mensuel : 6 468 € (63.00 €/m²/an)

    Surface de 1 232 m²

    Réactualisé le 17/03/2026

    Référence CessionPME : 11134960E-0032L

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

    6.67 €/m²/mois Loyer bas
    9.16 €/m²/mois Loyer médian
    10.04 €/m²/mois Loyer haut

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