Local d'activité 165m² à louer en ZI sur Soissons

Loyer mensuel

1 200€

Surface

165 m²

Montant au m²

87€/m²/an

Votre agence Soissons, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location ce local d'activité d'environ 165 m², idéalement situé en zone industrielle, aux portes de Soissons et à proximité immédiate des axes N2 et N31.

CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL

Surface totale : 165m², dont 21 m² de bureaux
Accueil client
Bardage simple peau
Gaz de ville
Puissance électrique : 380 kW disponible
Accès poids lourds + parking VL privatif
Hauteur intérieure : 4,23 m à 5,70 m
Porte sectionnelle motorisée en façade (L 3 m x H 3 m)
Éclairage LED

CONDITIONS LOCATIVES

Bail 3/6/9 ans ou bail ferme 3 ans
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Paiement du loyer : mensuel, d'avance
Loyer mensuel net : 1 200 €
Provision mensuelle pour charges (taxe foncière) : 67 €
Honoraires de location repartis entre le bailleur et le preneur.

Pour toute information complémentaire, contactez votre conseiller .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Loyer annuel : 14400 € NET

- Honoraires : 20% HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Données Financières

Loyer mensuel : 1 200 € (87.24 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 165 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Soissons, Aisne (02), Picardie

Loyer mensuel : 1 200 € (87.24 €/m²/an)

Surface de 165 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 02_0560

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Aisne 02, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

3.13 €/m²/mois Loyer bas

4.17 €/m²/mois Loyer médian

6 €/m²/mois Loyer haut

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Au cœur de la Zone Industrielle de VILLENEUVE ST GERMAIN cet ENTREPOT traversant de 600m².

INFORMATIONS TECHNIQUES COMPLÉMENTAIRES :

* Accès poids lourds et cour de livraison.
* Pas de copropriété.

* Espace sanitaires et salle de pause.
* Compteurs individuels.
* Hauteur int du dépôt: mini 5.2 / max 6.7
* Alarme
* Dimension des portes avant et arrière: l 4.6m h 4.4m
* Sol béton
* Mur coupe feu
* Compteurs EDF et Eau individuel
* Site clos et sécurisé, contrôle d'accès sur portail électrique, plots laser et caméra
* possibilité d'installer un Algeco à usage de bureaux et locaux sociaux

* Triphasé

* Parking Vl et PL sur Site

CONDITIONS :

* Loyers 1950€HT / mois

* Provision pour charge : 125€HT / mois (Taxe foncière)

* Dépôt de garantie : deux mois de loyer HTHC.

POUR PLUS D'INFORMATIONS, CONTACTEZ VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE .

- Loyer annuel : 23400 € HT

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 4 680,00 € HT)

Votre agence Soissons, spécialisée en biens immobiliers professionnels vous propose ce local d'activité ou de stockage.

Informations complémentaires :

Surface de 205 m².
Hauteur utile : 9 m.
Porte sectionnelle 4m sur 3,50 m.
Porte piéton.
Bâtiment en structure métallique.
Bardage double peau.
Loyer Mensuel HT : 800€
Charge mensuelle HT : 45€ (Taxe foncière)
Honoraires de location, frais de bail et d'état des lieux partagés entre le preneur et le bailleur.

Pour tout complément d'informations ou prévoir une visite, contactez votre conseiller .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Loyer annuel : 9600 € HTHC

- Taxe foncière : 514 € Preneur