A louer local d'activités de 205m² à Soissons

Votre agence immobilière , spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose en exclusivité et à la location :


Au cœur de la Zone Industrielle de VILLENEUVE ST GERMAIN cet ENTREPOT traversant de 600m².

INFORMATIONS TECHNIQUES COMPLÉMENTAIRES :


* Accès poids lourds et cour de livraison.
* Pas de copropriété.

* Espace sanitaires et salle de pause.
* Compteurs individuels.
* Hauteur int du dépôt: mini 5.2 / max 6.7
* Alarme
* Dimension des portes avant et arrière: l 4.6m h 4.4m
* Sol béton
* Mur coupe feu
* Compteurs EDF et Eau individuel
* Site clos et sécurisé, contrôle d'accès sur portail électrique, plots laser et caméra
* possibilité d'installer un Algeco à usage de bureaux et locaux sociaux

* Triphasé

* Parking Vl et PL sur Site

CONDITIONS :

* Loyers 1950€HT / mois

* Provision pour charge : 125€HT / mois (Taxe foncière)

* Dépôt de garantie : deux mois de loyer HTHC.

POUR PLUS D'INFORMATIONS, CONTACTEZ VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE .


- Loyer annuel : 23400 € HT

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 4 680,00 € HT)

Votre agence Soissons, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location ce local d'activité d'environ 200 m², idéalement situé en zone industrielle, aux portes de Soissons et à proximité immédiate des axes N2 et N31.

CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL

• Surface totale : 200m², dont 21 m² de bureaux
  
• Accueil client
  
• Gaz de ville
  
• Puissance électrique : 380 kW disponible
  
• Accès poids lourds + parking VL privatif
  
• Hauteur intérieure : 4,23 m à 5,70 m
  
• Porte sectionnelle en façade (l 3.47 m x H 3.39 m)
  
• Éclairage LED
  
  
  

CONDITIONS LOCATIVES

• Bail 3/6/9 ans ou bail ferme 3 ans
  
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  
• Paiement du loyer : mensuel, d'avance
  
• Loyer mensuel net : 1 200 €
  
• Provision mensuelle pour charges (taxe foncière) : 67 €
  
• Honoraires de location repartis entre le bailleur et le preneur.

Pour toute information complémentaire, contactez votre conseiller .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Loyer annuel : 14400 € NET

- Honoraires : 20% HT