A louer Local d'activité 355m² Vailhauques 1751.75 € ( N° 2676413,A)

A louer Local d'activité 355m² Vailhauques

A partir de

1 752€/mois

Surface min

175 m²

Surface max

355 m²

Montant au m²

120€/m²/an

A l'ouest de la métropole de Montpellier, sur l'ECO PARC de Vailhauquès à proximité des grands axes et de l'A750, ImmpNotre équipes propose des locaux d'activité à l'acquisition, au sein du programme en VEFA « Les Ateliers de Bel Air », divisibles à partir de 150 m².
Chaque lot bénéficie d'une mezzanine et de parkings privatifs suivant surfaces. Dossier technique et plan sur demande, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite du chantier.
Autoroute A 750 m à proximité Bus A 150 m
Immeuble neuf

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 1 751,75 € (120.12 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 355 m² divisibles à partir de 175 m²

Surface divisible

Surface divisible 175 m² minimum

Surface divisible 355 m² maximum

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Activités	179,92	Immédiate	120 m²/an HT HC	4 m²/an HT	7,5% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance	N°5
RDC		Activités	175,52	Immédiate	120 m²/an HT HC	4 m²/an HT	7,5% HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance	N°4
Total			355,44 m²

Equipements

. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site clos
. Cour
Surface RDC : 355,44 m²
Surface terrain : 0

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vailhauquès, Hérault (34), Languedoc-Roussillon

Loyer mensuel à partir de : 1 751,75 € (120.12 €/m²/an)

Surface de 355 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 13404350E-0030L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Hérault 34, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

8.33 €/m²/mois Loyer bas

9.2 €/m²/mois Loyer médian

15 €/m²/mois Loyer haut

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