A louer charmant local commercial 40m² à Saint-Avé
Loyer mensuel
700€
Surface
40 m²
Montant au m²
210€/m²/an
À louer, charmant local professionnel de 40 m² situé dans un emplacement de qualité, en entrée de ville.
Composé d'un bel espace d'accueil et de deux pièces distinctes, il est idéal pour une activité de service, un bureau ou un cabinet de soin. L'une des pièces dispose même d'une douche, offrant un confort supplémentaire pour certaines pratiques. Le local bénéficie d'un environnement dynamique, entouré d'activités paramédicales et esthétiques. Parfait pour une profession libérale telle qu'ostéopathe, naturopathe... Sa visibilité en bord de route et la facilité de stationnement à proximité représentent de vrais atouts pour votre future implantation. Disponible immédiatement son loyer est de 700 Euro/mois, plus 50Euro de provision sur les charges de copropriété, non assujetti à la TVA avec une Taxe foncière de 395 Euro par an. Les honoraires comprennent la rédaction du bail et l'état des lieux. Pour vous installer en toute sérénité, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !
Composé d'un bel espace d'accueil et de deux pièces distinctes, il est idéal pour une activité de service, un bureau ou un cabinet de soin. L'une des pièces dispose même d'une douche, offrant un confort supplémentaire pour certaines pratiques. Le local bénéficie d'un environnement dynamique, entouré d'activités paramédicales et esthétiques. Parfait pour une profession libérale telle qu'ostéopathe, naturopathe... Sa visibilité en bord de route et la facilité de stationnement à proximité représentent de vrais atouts pour votre future implantation. Disponible immédiatement son loyer est de 700 Euro/mois, plus 50Euro de provision sur les charges de copropriété, non assujetti à la TVA avec une Taxe foncière de 395 Euro par an. Les honoraires comprennent la rédaction du bail et l'état des lieux. Pour vous installer en toute sérénité, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !
Données Financières
Loyer mensuel : 700 € (210.00 €/m²/an)
Honoraires : 2 000 €
Surfaces et longueurs
Surface de 40 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Vannes, Morbihan (56), Bretagne
Loyer mensuel : 700 € (210.00 €/m²/an)
Surface de 40 m²
Réactualisé le 02/04/2026
Référence CessionPME : 757_39281555
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
10.63 €/m²/mois
Loyer bas
14.6 €/m²/mois
Loyer médian
19.33 €/m²/mois
Loyer haut



