A louer Local d'activité 852m² Villejuif
34-36 RUE AUGUSTE PERRET
Loyer mensuel
8 027€
Surface
852 m²
Montant au m²
113€/m²/an
Situé à 10min à pied du métro 14 et dans un parc d'activité arboré, IMMPRONotre équipe propose un local d'activité à fort potentiel.
Avec sa porte sectionnelle de plein pied, ses 6 mètres de hauteur sous plafond et son air de déchargement, cette cellule d'activité conviendra aussi bien à une société de livraison qu'a une start up High Tech. En effet, vous bénéficierez du tarif jaune déjà disponible sur place, de la fibre, et de bureaux d'accompagnement qualitatif. En simple, une surface d'activité avec 5 places de parking prêt à vous accueillir à un loyer compétitif !
Bus Verdun - République (BUS-131, BUS-380 BUS-172), République - Gaïté (BUS-172) Route D148 Autoroute A6b
Avec sa porte sectionnelle de plein pied, ses 6 mètres de hauteur sous plafond et son air de déchargement, cette cellule d'activité conviendra aussi bien à une société de livraison qu'a une start up High Tech. En effet, vous bénéficierez du tarif jaune déjà disponible sur place, de la fibre, et de bureaux d'accompagnement qualitatif. En simple, une surface d'activité avec 5 places de parking prêt à vous accueillir à un loyer compétitif !
Bus Verdun - République (BUS-131, BUS-380 BUS-172), République - Gaïté (BUS-172) Route D148 Autoroute A6b
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 8 027 € (113.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 852 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC/R+1 | Bureaux | 250 | 113 m²/an HT HC | 5,42 m²/an HT | 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Activités | 602,22 | Immédiate | 113 m²/an HT HC | 5,42 m²/an HT | 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 852,22 | Immédiate | 113 m²/an HT HC | 5,42 m²/an HT | 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 852,22 m² | |||||||||||||||||
| 5 Extérieur simple | ||||||||||||||||||
Equipements
ERP : 5ème catégorie
. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Climatisation
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Parquet
. Carrelage
. Cloisons sèches
. Prises RJ45
. Alarme
. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Climatisation
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Parquet
. Carrelage
. Cloisons sèches
. Prises RJ45
. Alarme
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Villejuif, Val-de-Marne (94), Île-de-France
Loyer mensuel : 8 027 € (113.04 €/m²/an)
Surface de 852 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13769680E-0027L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
10.83 €/m²/mois
Loyer bas
12.5 €/m²/mois
Loyer médian
14.17 €/m²/mois
Loyer haut
