Vente/Location de Bureaux à Villejuif (94800)

À louer – Bureaux de 712 à 2 143 m² à Villejuif – Val-de-Marne (94) HOME offre des espaces de travail flexibles, conçus pour accueillir à la fois des bureaux ouverts ou cloisonnés selon vos besoins. Son rez-de-chaussée propose des lieux de vie chaleureux et conviviaux où le service et le bien-être des occupants sont au cœur de chaque aménagement. Le bâtiment se distingue par ses prestations : deux halls à double hauteur, un espace de réunion modulable, un foodcourt avec terrasse, un working café, un espace fitness et détente de 250 m², ainsi qu'une conciergerie. De larges espaces paysagers au rez-de-chaussée et 1 400 m² de terrasses accessibles complètent l'offre. Les surfaces disponibles se répartissent comme suit : Rez-de-chaussée : 712 m² 2ᵉ étage : 2 143 m² 3ᵉ étage : 2 143 m² 4ᵉ étage : 1 981 m² 5ᵉ étage : 1 693 m² et 1 724 m² 6ᵉ étage : 1 718 m² et 1 209 m² 7ᵉ étage : 1 209 m² et 1 317 m² Le prix de location de ces bureaux est de 295 € HT HC/m²/an.

A proximité immédiate du métro et des axes routiers, nous proposons à la vente un bureau (attentes eau et électricité, vitrines posées). Avec ce local, deux places de parking sont également disponibles en sous-sol.
Route Boulevard Peripherique Métro Villejuif-Paul Vaillant Couturier (Hôpital Paul Brousse) (7) Bus Beaumarchais (V7), Dispensaire Danielle Casanova (185, N22, N15) Grand Paris Express Villejuif Louis Aragon (L15 Fin 2026) Autoroute A 6a, A 6b (Entrée), A 6a, A 6b (Sortie)

Au pied du métro 7 et proche de l'A86 et l'A6, INotre équipevous propose au sein d'un immeuble de bureaux avec un quai de déchargement, équipé d'un ascenseur et d'un monte-charge, ainsi qu'un poste de sécurité., des plateaux de bureaux, entièrement câblés, climatisés avec ses fenêtres donnant sur rue.
Bus Division Leclerc (BUS-185), Les Bons Enfants (BUS-286, BUS-V7), Lamartine (BUS-N22) Tram Lamartine (TRAMWAY-7) Métro Villejuif-Louis Aragon (METRO-7) Route D7 Autoroute Boulevard périphérique (Porte de Gentilly)

Notre équipe vous propose dans un immeuble neuf de haut standing le HOMVA, labellisé BREEAM "very Good" situé au pied du métro 7 et du Tramway 7 station "Villejuif - Louis Aragon" , des plateaux de bureaux avec belle hauteur sous plafond, très lumineux, avec une excellente visibilité. L'entrée dans l'immeuble se fait de façon sécurisée, par interphone et badge. Chaque étage est compartimentée en deux parties avec chacune un bloc sanitaires doubles et est desservi par deux ascenseurs. Les plateaux de bureaux neufs, sont traversants et lumineux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Les plateaux sont équipés d'un faux plafond suspendu en panneaux métalliques démontables, et sont cloisonnables par trames de 2,7 m de façade. Les luminaires sont équipés de capteurs e luminosité et de détecteur de présence afin d'optimiser la gestion des luminaires (Spots encastrés). Les huisseries sont équipés de stores intérieurs à enroulement électrique. La climatisation est réalisée par 2 Groupes Froids air/eau avec compresseur à SCROLL implantés en terrasse Contrôle technique du bâtiment se fait par GTB. Le courant fort est présent en goulottes façades et en pied de poteau pour les zones centrales Une grande terrasse privative sur le lot du 1er étage. La futur ligne 15 du métro projet grand Paris sera également située au pied de l'immeuble. Parkings en sous sol.
Bus Rue de la Commune (Ligne 180, Ligne 172), Villejuif - Louis Aragon - Métro (Ligne N15), Villejuif - Louis Aragon (Ligne 185, Ligne 286, Ligne 380, Ligne 162, Ligne V7, Ligne N22) Métro Villejuif-Louis Aragon (Ligne 7, L15 Fin 2025) Tram Villejuif - Louis Aragon (Ligne T7) Metro Ligne 15 (en cours)

A 5 minutes à pied du métro 7 « Villejuif - Paul - Vaillant - Couturier » , ImmpNotre équipes propose de louer un espace de bureau dans un immeuble moderne. Un plateau de 228 m², desservi par un ascenseur, cloisonné et climatisé, et profitant d'une vue sur une un balcon verdoyant. Un emplacement de parking est inclus dans le loyer et vous profiter de la proximité immédiate de Paris via la nationale 7.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Bus Dispensaire Danielle Casanova (BUS-185, BUS-N15, BUS-N22), Paul Vaillant-Couturier - Métro (BUS-162, BUS-V7) Métro Villejuif Paul Vaillant-Couturier (METRO-7)

À Villejuif, découvrez un bureau lumineux de 110 m² situé au 1er étage d'un parc privatif, loué en l'état et offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable. Ce local dispose d'une belle hauteur sous plafond, d'une grande clarté naturelle et bénéficie d'un environnement calme et sécurisé. Idéal pour une PME ou une activité tertiaire, ce bureau est parfaitement situé à proximité immédiate de la ligne 14 et de L'Haÿ-les-Roses, garantissant une excellente accessibilité. Une opportunité rare d'implanter votre entreprise dans un espace à fort potentiel, à un loyer attractif, dans un secteur en plein développement.
Bus Bus V7, 131 Metro Villejuif Louis Aragon (7) Route Nationale N7 Autoroute A6 Autoroute A86
. Immeuble de bureaux / Activités High tech . Façade en pierres agrafées . Site clos . Parkings extérieurs