A louer Bureaux 639m² Villejuif

Loyer mensuel à partir de1 238,6 €
Surface min110 m²Surface max639 m²Montant au m²135,12 €/m²/an
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Au coeur d'une zone d'activité dynamique, nous proposons à la location plusieurs espaces de bureaux et surfaces d'activités. Les bureaux, en bon état et baignés de lumière naturelle, offrent un aménagement en open space avec une belle hauteur sous plafond et un éclairage moderne par pavés LED. Les surfaces d'activités ont été entièrement rénovées. Le parc, entièrement clôturé, dispose de nombreux emplacements de stationnement.
Bus Bus V7, 131 Metro Villejuif Louis Aragon (7) Route Nationale N7 Autoroute A6 Autoroute A86
. Immeuble de bureaux / Activités High tech . Façade en pierres agrafées . Site clos . Parkings extérieurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel à partir de : 1 238,6 € (135,12 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 639 m² divisibles à partir de 110 m²

Surface divisible

Surface divisible 110 m² minimum

Surface divisible 639 m² maximum

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 110 Immédiate 130 m²/an HT HC 22,52 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 15
1 Bureaux 159 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 25
RDC Activités 228 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 2
Total Cellule Lot 2/25 Activités 387 Immédiate 135 m²/an HT HC 22,52 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 2/25
1 Bureaux 142,49 Immédiate 130 m²/an HT HC 25,61 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 14
Total 639,49 m²

Equipements

. Moquette
. Faux plafonds
. Plinthes périphériques
. Courant fort
. Chauffage électrique
. Sanitaires en parties communes
Surface RDC : 228 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

GCatégorie N.C.

Émission de gaz à effet de serre (GES)

NCCatégorie N.C.

Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation (énergie primaire)
NC
kWh/m².an
Émissions
NC*
kgCO₂/m².an
G
Bâtiment extrèmement consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Bâtiment à consommation énergétique excessive : classe F|G

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Villejuif, Val-de-Marne (94), Île-de-France

Loyer mensuel à partir de : 1 238,6 € (135,12 €/m²/an)

Surface : 639 m²

Contact

Référence CessionPME: 5593630BE-0001L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Bureaux

13€/m²/mois
Prix bas
14€/m²/mois
Prix médian
18€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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