A louer Local d'activité 2000m² Villemomble

30 ALLEE DU PLATEAU

Loyer mensuel

25 000€

Surface

2 000 m²

Montant au m²

150€/m²/an

Notre équipe vous propose à la location un bâtiment indépendant rare sur le secteur d'une surface de 2 000 m² environ sur un terrain de 5 400 m² à Villemomble.
Proche des axes autoroutiers A86 et A3 ainsi que du RER E Le bâtiment se compose d'une partie entrepôts/ atelier d'une surface de 1 400 m² environ en RDC et 600 m² de bureaux répartie au RDC et en étage. L'activité dispose également d'un froid positif et négatif, idéal pour des activités alimentaires. Disponibilité à partir du 1er décembre 2026. Bureaux lumineux , climatisés et cloisonnés disposant également d'une grande salle de réunion.
Autoroute A3/ A86 Bus Bus 2/ Bus 221 SNCF RER E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 25 000 € (150.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 2 000 m² non divisibles

Surface de 2 000 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC		Activités	1 400				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel
RDC		Bureaux	300				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel
RDC		Bureaux	300				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel
Total Cellule		Activités	2 000	Décembre 2026	150 m²/an HT HC	5 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel
	Extérieur	Parkings	-	Décembre 2026			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel	Extérieur
Total			2 000 m²
20

Equipements

Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Télésurveillance
. Site sécurisé
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7 m
. Quai : 3
. Porte sectionnelle de plain pied : 1
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
. Chauffage par aérotherme gaz
. Froid positif et congélation
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique