vous propose à la location un local d'act 3200 € ( N° 2737353,A)

vous propose à la location un local d'act

Loyer mensuel

3 200€

Surface

400 m²

Montant au m²

96€/m²/an

Bus A; PAUL BERT (182) Route Départementale D5 Route N6 Autoroute A4, A6, A86 Aéroport Aéroport d'Orly

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 3 200 € (96.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 400 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Bureaux	120	Immédiate	96 m²/an HT HC	6 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
RDC		Activités	280	Immédiate	96 m²/an HT HC	6 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total Cellule		Activités	400	Immédiate	96 m²/an HT HC	6 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			400 m²

Equipements

. Accès poids lourds
. Accès livraisons
. Site clos et sécurisé
. Portail électrique
. Espaces verts paysagés
. Fibre optique
. Bureaux cloisonnés
. Espace détente
. Cuisine
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Carrelage
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Douche
. Cuisine
. Vestiaire
. Sanitaires privatifs
. Charge au sol : 2 tonnes / m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Villeneuve-Saint-Georges, Val-de-Marne (94), Île-de-France

Loyer mensuel : 3 200 € (96.00 €/m²/an)

Surface de 400 m²

Réactualisé le 13/06/2026

Référence CessionPME : 21796930E-0001L

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-de-Marne 94, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

10 €/m²/mois Loyer bas

12 €/m²/mois Loyer médian

13 €/m²/mois Loyer haut

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Charges : 14,88 euros/m2/an (T Foncière incluse )
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: Hub Administrateur
(Entreprise individuelle)