A louer locaux 420m² route de Strasbourg à Viriat 3200 € ( N° 2608186,A)

A louer locaux 420m² route de Strasbourg à Viriat

Loyer mensuel

3 200€

Surface

420 m²

Montant au m²

91€/m²/an

Local d'activité récent sur route de Strasbourg, Viriat.

Bâtiment de 420 m², situé sur un terrain clos et sécurisé.

Caractéristiques :

- local exposition avec grande vitrine, de 158 m2, atelier de 107 m2 avec porte sectionnelle et dépôt de 77 m2 avec vitrine (chauffage par aérotherme gaz),

- sanitaires PMR,

-2 bureaux avec chauffage électrique,

-Connexion fibre optique

-Vaste parking disponible

-Accès autoroute à seulement 2 minutes

Disponibilité immédiate

Conditions financières:

Prix de location: 3 200€/mois

Taxe foncière à la charge du preneur : 2 242 €/an

Honoraires agence en sus du prix de vente à charge acquéreur: 30% HT du loyer anuel

Contact : , Conseiller Pro,

- Loyer annuel : 38400 € HT

- Taxe foncière : 2442 € Preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: immédiate

2 minutes accès autoroute

Données Financières

Loyer mensuel : 3 200 € (91.44 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 420 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Viriat, Ain (01), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 3 200 € (91.44 €/m²/an)

Surface de 420 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 01_0446

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Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Ain 01, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6.02 €/m²/mois Loyer bas

7.5 €/m²/mois Loyer médian

9.98 €/m²/mois Loyer haut

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