A louer local d'activités 164m² à Beynost
Loyer mensuel1 061 €
Surface164 m²Montant au m²77,64 €/m²/an
Dans une zone d'activité dynamique et fréquentée à Beynost, nous vous proposons en colocation au sein d'un bâtiment récent, aménagé et fonctionnel, un local d'activités comprenant un atelier privatif de 90 m², un accueil/lounge commun de 40 m², un bureau fermé de 9 m² et une salle technique commune à l'étage. Cet espace est exclusivement réservé aux professionnels de l'automobile (hors mécanique/carrosserie). Idéal pour du detailing auto, du nettoyage ou lavage professionnel, du débosselage sans peinture... Disponible immédiatement ! Colocation Local d'activités récent - Beynost (01700) - 164 m² (exclusivement réservé aux professionnels de l'automobile (hors mécanique/carrosserie)) vous propose en bâtiment récent, aménagé et fonctionnel, un local d'activités d'une surface totale d'environ 164 m² comprenant un atelier privatif de 90 m², un accueil/lounge commun de 40 m², un bureau fermé de 9 m² et une salle technique commune à l'étage. Cet espace est exclusivement réservé aux professionnels de l'automobile (hors mécanique/carrosserie). Idéal pour du detailing auto, du nettoyage ou lavage professionnel, du débosselage sans peinture... Ce bien disponible immédiatement est idéalement situé dans une zone d'activité dynamique et fréquentée à Beynost.
Autoroute A proximité immédiate de l'A42 et de l'A432. Raccordement rapide à l'A46 (Rocade Est) SNCF Gare TER de Beynost à 5 min
Autoroute A proximité immédiate de l'A42 et de l'A432. Raccordement rapide à l'A46 (Rocade Est) SNCF Gare TER de Beynost à 5 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 1 061 € (77,64 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 164 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Locaux techniques | 25 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 90 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Accueil | 40 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 9 | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 164 | Immédiate | 77,59 HT/HC/m²/an | 2 432 HT/an | 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3/6/9 ou précaire | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Mensuel d'avance | ||||||||
| Total | 164 m² |
Equipements
Bâtiment récent, aménagé et fonctionnel
Porte sectionnelle (4 m x 4,5 m)
Hauteur sous plafond : 7 m
Sol technique, dalle industrielle
Alimentation électrique : Triphasé 380V
Éclairage : LED hexagonal (idéal pour le detailing)
Équipement : Établi professionnel dans l'atelier
Atelier privatif de 90 m²
Espace accueil et lounge de 40 m² en co-utilisation
Salle technique partagée à l'étage
Bureau fermé de 9 m²
Fibre optique disponible
Stationnement : 3 places extérieures partagées
Colocation : Partage avec entreprise de reprogrammation et rétrofit automobile
Activités recherchées :
Professionnels du secteur automobile exclusivement, hors activités de mécanique ou de carrosserie
Exemples d'activités idéales :
. Detailing / cosmétique automobile
. Nettoyage ou lavage professionnel
. Débosselage sans peinture
. Vente ou importation de véhicules
. Services automobiles complémentaires
Porte sectionnelle (4 m x 4,5 m)
Hauteur sous plafond : 7 m
Sol technique, dalle industrielle
Alimentation électrique : Triphasé 380V
Éclairage : LED hexagonal (idéal pour le detailing)
Équipement : Établi professionnel dans l'atelier
Atelier privatif de 90 m²
Espace accueil et lounge de 40 m² en co-utilisation
Salle technique partagée à l'étage
Bureau fermé de 9 m²
Fibre optique disponible
Stationnement : 3 places extérieures partagées
Colocation : Partage avec entreprise de reprogrammation et rétrofit automobile
Activités recherchées :
Professionnels du secteur automobile exclusivement, hors activités de mécanique ou de carrosserie
Exemples d'activités idéales :
. Detailing / cosmétique automobile
. Nettoyage ou lavage professionnel
. Débosselage sans peinture
. Vente ou importation de véhicules
. Services automobiles complémentaires
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Beynost, Ain (01), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 1 061 € (77,64 €/m²/an)
Surface : 164 m²
Contact
Référence CessionPME: 1417124-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Ain 01, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6€/m²/mois
Prix bas
7€/m²/mois
Prix médian
8€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME