Local d'activités récent 223m² à louer à Beynost
Loyer mensuel2 135 €
Surface225 m²Montant au m²113,88 €/m²/an
Au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé à Beynost, nous vous proposons à la location, un local d'activités récent d'une surface totale de plancher de 225 m² comprenant 175 m² d'activités et 50 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Il dispose d'une belle hauteur sous poutre d'environ 7,50 m, d'une porte sectionnelle motorisée et de 4 stationnements (1 place camion et 3 places VL). Location Local d'activités récent - Beynost (01700) - 225 m² vouau sein d'un parc d'activités clos et sécurisé à Beynost, un local d'activités récent d'une surface totale de plancher de 225 m² comprenant 175 m² d'activités et 50 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Il dispose d'une belle hauteur sous poutre d'environ 7,50 m, d'une porte sectionnelle motorisée et de 4 stationnements (1 place camion et 3 places VL). Disponible immédiatement !
Autoroute A proximité immédiate de l'A42 et de l'A432. Raccordement rapide à l'A46 (Rocade Est) SNCF Gare TER de Beynost à 5 min
Autoroute A proximité immédiate de l'A42 et de l'A432. Raccordement rapide à l'A46 (Rocade Est) SNCF Gare TER de Beynost à 5 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 2 135 € (113,88 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 225 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 25 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 175 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 25 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 3 | 3 | Activités | 225 | Immédiate | 113,88 HT/HC/m²/an | 360 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 3 | ||||||
| Total | 225 m² | |||||||||||||||||
| 4 extérieur | ||||||||||||||||||
Equipements
Accès de plain-pied / Accès semi
Porte sectionnelle motorisée
1 stationnement camion (lot parking n° 19)
3 stationnements VL (lots parking n°20, 45 et 46)
Hauteur sous poutre : environ 7,50 m utiles au plus haut
Hauteur mezzanine : environ 4 m au plus bas
Tableau électrique
Baie de brassage
Alarme
Caméras :
Intérieures et extérieures : gestion individuelle via application
Surface de plancher totale : 225 m²
Répartition :
Zone d'entrepôt / activité
2 bureaux
1 sanitaire
1 mezzanine (démontable si besoin)
Année de construction : 2018
Porte sectionnelle motorisée
1 stationnement camion (lot parking n° 19)
3 stationnements VL (lots parking n°20, 45 et 46)
Hauteur sous poutre : environ 7,50 m utiles au plus haut
Hauteur mezzanine : environ 4 m au plus bas
Tableau électrique
Baie de brassage
Alarme
Caméras :
Intérieures et extérieures : gestion individuelle via application
Surface de plancher totale : 225 m²
Répartition :
Zone d'entrepôt / activité
2 bureaux
1 sanitaire
1 mezzanine (démontable si besoin)
Année de construction : 2018
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Beynost, Ain (01), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 2 135 € (113,88 €/m²/an)
Surface : 225 m²
Contact
Référence CessionPME: 2120912-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Ain 01, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6€/m²/mois
Prix bas
7€/m²/mois
Prix médian
8€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME