Loue locaux d'activités de 1505m² à Reyrieux

A partir de

237€/mois

Surface min

54 m²

Surface max

3 063 m²

Montant au m²

53€/m²/an

Au sein du Village Entreprises Dombes Saône Vallée, nous vous proposons à la location, plusieurs lots d'activités de plain-pied à partir de 272 m² et un lot de bureaux de 54 m² en RDC.
Excellente visibilité sur la RD28. Location Locaux d'Activités à partir de 272 m² et Bureaux de 54 m² - Reyrieux (01600) e à la location au sein du Village Entreprises Dombes Saône Vallée à Reyrieux, plusieurs lots d'activités et de bureaux de plain-pied, parfaitement adaptés aux besoins des entreprises modernes. Les locaux d'activités offrent des surfaces à partir de 272 m², tandis qu'un lot de bureaux de 54 m² est disponible en rez-de-chaussée, idéal pour l'accueil ou l'administration. Chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle, de compteurs individuels et de parkings privatifs. L'ensemble bénéficie d'une excellente visibilité depuis la RD28 et d'une accessibilité aisée, avec disponibilité immédiate pour emménager sans délai. Ce site flexible et modulable convient parfaitement à des activités industrielles, artisanales ou tertiaires.
Route Accès par la Rocade Est (A46). Raccordement rapide à l'A6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 236,52 € (52.56 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 3 063 m² divisibles à partir de 54 m²

Surface de 3 063 m²

Surface divisible

Surface divisible 54 m² minimum

Surface divisible 3 063 m² maximum

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Activités	272				20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule 2	Activités	272	Immédiate	95,59 HT/HC/m²/an	1 500 HT/an	20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	2
RDC	Activités	370				20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule 3	Activités	370	Immédiate	67,57 HT/HC/m²/an	1 800 HT/an	20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	3
RDC	Activités	666				20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule 7a+8a	Activités	666	Immédiate	52,55 HT/HC/m²/an	3 000 HT/an	20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	7a+8a
RDC	Activités	944				20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	23,2				20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Sanitaires	14				20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule 7b+8b	Activités	981,2	Immédiate	63,7 HT/HC/m²/an	4 000 HT/an	20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	7b+8b
RDC	Activités	537				20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	183				20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule 13	Activités	720	Immédiate	65,28 HT/HC/m²/an	3 300 HT/an	20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	13
RDC	Bureaux	54				20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule 16	Bureaux	54	Immédiate	120,37 HT/HC/m²/an	760 HT/an	20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	16
Total		3 063,2 m²

Equipements

Accès de plain-pied / Accès semi
Porte sectionnelle (3,50 m x 3,50 m)
Compteurs électrique et eau individuels
Parkings extérieurs
Lot 2 :
Atelier isolé et chauffé par aérothermes gaz (chaudière commune à gaz, compteurs individuels)
Bureaux : Bungalow
Sanitaires
Lot 3 :
Bureaux et Sanitaires aménagés
Lots 7a+8a :
Bureaux à créer
Sanitaires