Local d'activités 1910m² ZA des 2B à Béligneux
Loyer mensuel8 747 €
Surface1 910 m²Montant au m²54,96 €/m²/an
Au sein de la ZA des 2B à Béligneux situé à proximité immédiate de l'A42, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 1 910 m² comprenant 1 800 m² d'activités et 110 m² de bureaux et locaux sociaux. Ce local est équipé de 4 ponts roulants et bénéficie d'un espace de stockage extérieur. Disponible immédiatement ! vous sein de la ZA des 2B à Béligneux situé à proximité immédiate de l'A42, un local d'activités d'une surface totale d'environ 1 910 m² comprenant 1 800 m² d'activités et 110 m² de bureaux et locaux sociaux. Ce local est équipé de 4 ponts roulants et bénéficie d'un espace de stockage extérieur. Disponible immédiatement !
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A42 (à 2 min de la sortie n° 6 du péage de Balan) SNCF Gare de Montluel à 6 km
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A42 (à 2 min de la sortie n° 6 du péage de Balan) SNCF Gare de Montluel à 6 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 8 747 € (54,96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 910 m² non divisibles
Surface de 1910 m²
Surface divisible
Surface divisible 1 910 m² minimum
Surface divisible 1 910 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1 800 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 110 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 2 | 2 | Activités | 1 910 | Immédiate | 55 HT/HC/m²/an | 5 730 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 2 | ||||||
| Total | 1 910 m² |
Equipements
Accès de plain-pied / Accès semi
Espace de stockage extérieur
Parkings extérieurs
Lot 2 :
2 portes sectionnelles
4 ponts roulants de 10T
Hauteur sous poutre : 7,8m
Hauteur sous crochet : 5,6 m
3 bureaux cloisonnés avec sanitaire
Un espace séparé avec vestiaire, douche et sanitaire
Coin réfectoire
Espace de stockage extérieur
Parkings extérieurs
Lot 2 :
2 portes sectionnelles
4 ponts roulants de 10T
Hauteur sous poutre : 7,8m
Hauteur sous crochet : 5,6 m
3 bureaux cloisonnés avec sanitaire
Un espace séparé avec vestiaire, douche et sanitaire
Coin réfectoire
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Béligneux, Ain (01), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 8 747 € (54,96 €/m²/an)
Surface : 1 910 m²
Contact
Référence CessionPME: 1417388-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans l'Ain 01, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
6€/m²/mois
Prix bas
7€/m²/mois
Prix médian
8€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME