A louer local activité 369m² à Vaulx-en-Velin 2498 € ( N° 2653013,A)

A louer local activité 369m² à Vaulx-en-Velin

Loyer mensuel

2 498€

Surface

369 m²

Montant au m²

81€/m²/an

vous propose en exclusivité à la location comme à la vente, un local d'activité d'une surface totale de 369 m², comprenant 164 m² d'activités, 180 m² de bureaux et 25 m² de mezzanine.

Ce lot dispose d'une hauteur variante entre 4,28 et 3,98 mètres et est équipé d'une porte sectionnelle motorisée mesurant 3.40 (L) x 3.10 (H) mètres.

Aussi, une surface extérieure accessible par voie piétonne, d'environ 145 m², vient compléter ce bien.

Idéalement situé sur la commune de Vaulx en Velin, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

- Loyer annuel : 29970 € HTHC

- Prix de vente : 550000 € HD HH

- Taxe foncière : 2411 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 5 994,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

D383
- Bus : 53, C3, C8

Données Financières

Loyer mensuel : 2 498 € (81.24 €/m²/an)

Honoraires : 5 994 €

Surfaces et longueurs

Surface de 369 m²

Equipements

Archives, Baie de Brassage, Banque d'accueil, Câblage RJ45, Digicode, Douche(s), Fibre optique, Hauteur sous plafond :4,28 à 3,98 mètres, Individuel au gaz, Kitchenette, Nbre Parkings extérieurs :4, Nombre de bureaux :7, Porte Sectionelle :3.40 (L) x 3.10 (H) m, Salle de repos, Salle de réunion, Type de charpente :bois Mezzanine bois

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vaulx-en-Velin, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 2 498 € (81.24 €/m²/an)

Surface de 369 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 69_1475

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6.58 €/m²/mois Loyer bas

7.99 €/m²/mois Loyer médian

9.17 €/m²/mois Loyer haut

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- Charges annuelles : 5400 € HT

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