A louer locaux d'activités 2909m² à Vaulx en Velin

A partir de

4 667€/mois

Surface min

629 m²

Surface max

2 909 m²

Montant au m²

89€/m²/an

Au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 2909 m² divisibles en 3 lots à partir de 629 m².
À Vaulx-en-Velin, à mi-chemin entre le Boulevard Périphérique et la Rocade Est. Location Locaux d'Activités - Vaulx-en-Velin (69120) - 2 909 m² divisibles à partir de 629 m²
Route Accès par le Boulevard Urbain Est, la Rocade Est (A46) et le Boulevard Périphérique Bus Grosso - Roosevelt (BUS-16), Marius Grosso (BUS-28), Nelli (BUS-52), Entrée de Décines (BUS-67), Cité Tase (BUS-68, BUS-ZI5), Décines Beauregard (BUS-79), Z.I. Ouest (BUS-ZI3), Chardonnet (BUS-ZI4) Métro Vaulx-en-Velin La Soie (METRO-A) Tram Vaulx-en-Velin La Soie (TRAMWAY-T3, TRAMWAY-T7), Parc du Chene (TRAMWAY-T5)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 4 667,18 € (89.04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 2 909 m² divisibles à partir de 629 m²

Surface de 2 909 m²

Surface divisible

Surface divisible 629 m² minimum

Surface divisible 2 909 m² maximum

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
R+1	Bureaux	527			15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir
RDC	Activités	617			15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir
RDC	Bureaux	284			15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir
Total Cellule	Activités	1 428	1er novembre 2026	105,04 HT/HC/m²/an	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir
	Activités	620			15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir
	Bureaux	232			15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir
Total Cellule	Activités	852	Été 2026	93,9 HT/HC/m²/an	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir
	Activités	551			15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir
	Bureaux	78			15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir
Total Cellule	Activités	629	Fin 2026	89,03 HT/HC/m²/an	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel terme à échoir
Total		2 909 m²

Equipements

Nombreux emplacements de parking
Lot de 1 428 m² :
Espaces extérieurs :
Site clôturé
Stationnement en foisonnement
Voirie lourde pour les aires de manoeuvre
Caméras extérieures
Activités :
Hauteurs libres : 6 m sous poutre
Résistance au sol : 3T/m²
Façades : Bardage double peau
Structure, charpente : Structure charpente métallique
Toiture : En bac acier double peau
Portes de plain-pied : 3 unités - 3 m x 3.5 m
Eclairage : Dalles néons
Bureaux :
Hauteurs sous faux plafond: 2.70 m
Sols: Carrelage / PVC / moquette
Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute
hauteur
Vestiaires : nombreux sanitaires et douches
Eclairage : Dalles leds
Chauffage / Climatisation : cassettes
Kitchenette