A vendre immeuble mixte loué à Vaulx-en-Velin
Prix de vente1 624 950 €
Surface1 278 m²Montant au m²1 271,48 €/m²
POUR INVESTISSEURS
CESAR & BRUTUS TRANSACTIONS vous propose :
Situé dans le Rhône, Vaulx-en-Velin est accessible par deux voies rapides depuis la D383 et la A42 en moins de 5 minutes. (arrêt de tramway est prévu pour 2027).
Sur un terrain de 1789 m², un immeuble de 1991, sur deux étages composé de 18 lots.
Clos et sécurisé, chaque lot dispose d’une place de stationnement situé dans la cour intérieur.
- Site sécurisé par un portail motorisé et vigik
- Stationnements,
- Chauffage éléctrique
- 9 lots résidentiels (567.88m²)
- 2 lots commerciaux (161.14m²)
- 7 lots d'activitées (549.35m²)
Total de 1278.37m² total locatif 141781,20 € ht/hc/An
Prix de vente Net Vendeur 1 570 000 €
- Rentabilité 9% Brut soit 8.7% Net
Pour toutes informations complémentaires, contacter
REF: TSC-10454
RSAC : 489 029 033 / EI
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 570 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 489 029 033
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Total de 1278.37m² total locatif 141781,20 € ht/hc/An
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