Local d'activités à louer 258m² à Vaulx-en-Velin
Loyer mensuel2 084 €
Surface258 m²Montant au m²96,96 €/m²/an
Au coeur de la ZAC Roosevelt à Vaulx-en-Velin, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'environ 258 m² comprenant 178 m² d'activités et 80 m² de bureaux et locaux sociaux en RDC. Ce local dispose de parkings privatifs. Disponible début novembre 2026 ! Reopose à la location au coeur de la ZAC Roosevelt à Vaulx-en-Velin, un local d'activités d'environ 258 m² comprenant 178 m² d'activités et 80 m² de bureaux et locaux sociaux en RDC. Ce local dispose de parkings privatifs. Disponible début novembre 2026 !
Autoroute Accès par le Boulevard Périphérique . Raccordement rapide à l'A43 et l'A42. Bus Bus TCL lignes 24, 25, 52, 68, 79, Zi3 et Zi5
Autoroute Accès par le Boulevard Périphérique . Raccordement rapide à l'A43 et l'A42. Bus Bus TCL lignes 24, 25, 52, 68, 79, Zi3 et Zi5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 2 084 € (96,96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 258 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 178 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 80 | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 1 | Activités | 258 | Début novembre 2026 | 96,9 HT/HC/m²/an | 714 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | 1 | |||||||
| Total | 258 m² |
Equipements
Accès de plain-pied / Accès semi
Parkings privatifs
Lot de droite d'environ 258 m² :
Porte sectionnelle motorisée
Hauteur sous plafond : 4,66 m (4,30 m sous gousset)
Chauffage par aérotherme dans la partie activité
Bureaux en RDC
Faux-plafond et dalles LED
2 sanitaires et 1 douche
Climatisation réversible dans les bureaux
Travaux prévus par le bailleur : clôture du terrain et pose d'un portail motorisé avec accès indépendant pour les 2 lots mitoyens
Surface terrain : 1037
Parkings privatifs
Lot de droite d'environ 258 m² :
Porte sectionnelle motorisée
Hauteur sous plafond : 4,66 m (4,30 m sous gousset)
Chauffage par aérotherme dans la partie activité
Bureaux en RDC
Faux-plafond et dalles LED
2 sanitaires et 1 douche
Climatisation réversible dans les bureaux
Travaux prévus par le bailleur : clôture du terrain et pose d'un portail motorisé avec accès indépendant pour les 2 lots mitoyens
Surface terrain : 1037
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Vaulx-en-Velin, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel : 2 084 € (96,96 €/m²/an)
Surface : 258 m²
Contact
Référence CessionPME: 1410770-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
7€/m²/mois
Prix bas
8€/m²/mois
Prix médian
9€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME