Local à louer 212m² à Vaulx-en-Velin ZI Ouest

A partir de

1 649€/mois

Surface min

212 m²

Surface max

497 m²

Montant au m²

93€/m²/an

Au sein de la Zone industrielle Ouest à Vaulx-en-Velin, dans un bâtiment sécurisé et télésurveillé, nous vous proposons à la location, deux locaux d'activités de plain-pied d'une surface totale d'environ 212 m² et d'environ 285 m².
Ces locaux sont équipés d'une porte sectionnelle et bénéficient de 3 places de stationnement et d'un emplacement benne ou stationnement. Location Locaux d'Activités - Vaulx en Velin (69120) - 497 m² divisibles à partir de 212 m²
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique et de l'A42 SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 25 min Bus Bus TCL lignes C3, C8, 7, 52, 57 et PL4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 1 649,36 € (93.36 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 497 m² divisibles à partir de 212 m²

Surface divisible

Surface divisible 212 m² minimum

Surface divisible 497 m² maximum

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Activités	142				15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	70				15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
	Parkings	-				15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule 1	Activités	212	Immédiate	100 HT/HC/m²/an	4 955 HT/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	1
RDC	Activités	217				15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	68				15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
	Parkings	-				15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule 3	Activités	285	Après accord	93,35 HT/HC/m²/an	6 612 HT/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	3
Total		497 m²
3 extérieur 3 extérieur

Equipements

Accès de plain-pied / Accès semi
1 porte sectionnelle automatique de 3,88 m x 3,36 m pour chaque lot
3 places de stationnement et un emplacement benne ou stationnement pour chaque lot
Structure : bardage double peau
Couverture : bac acier
Hauteur sous plafond activité de 5,62 m à 7,10 m
Eau par compteurs individuels de décompte
Chauffage par aérotherme gaz dans l'entrepôt
Showroom
Climatisation réversible dans les bureaux