A louer entrepôt logistique 5402m² à Corbas

Loyer mensuel

40 515€

Surface

5 402 m²

Montant au m²

90€/m²/an

LYON vous présente un bâtiment de distribution urbaine, d'une surface de 5 402 m².
A 20 minutes au sud-est de Lyon, équidistant de la ville et de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry, il offre une situation stratégique dans la région.
Ceci grâce à une excellente desserte avec un accès immédiat à l'autoroute A46, et un accès rapide à l'A43 et l'A7. Un arrêt de bus, situé devant le bâtiment, donne accès à la station de métro « Gare de Vénissieux » en 12 minutes. Le Centre Corbas Montmartin 1 offre une prestation architecturale de grande qualité, permettant notamment une certaine sobriété énergétique, lui valant une certification BREEAM « Very Good ». Par ailleurs, il dispose d'une entrée VL indépendante des flux de camions et VUL, d'un abri pour les deux roues et de bornes de recharge électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

A46
Proche A7 & A43

- Arrêt de bus devant le bâtiment : accès en 12 min. à la station de métro « Gare de Vénissieux »
A 25 min. de Lyon Saint-Exupéry

Données Financières

Loyer mensuel : 40 515 € (90.00 €/m²/an)

Honoraires : 72 927 €

Surfaces et longueurs

Surface de 5 402 m²

Equipements

Accès PL, Climatisation :dans les bureaux, Façade bardage double peau, Label environnemental :BREEAM « Very Good », Monte-charge, Nbre Parkings extérieurs :60 dont 12 équipés de bor, Portes à quai9, Vestiaires Rampe d'accès à l'étage (VUL) , Hauteur libre RDC : 6,5 m , Hauteur libre R+1 : 4,6 m , Dalle béton : 3 T/m² , Dalle béton : 3 T/m² , 2 parkings PL

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Corbas, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 40 515 € (90.00 €/m²/an)

Surface de 5 402 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 69_2105

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6.58 €/m²/mois Loyer bas

7.99 €/m²/mois Loyer médian

9.17 €/m²/mois Loyer haut

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Un bien clé en main, parfaitement adapté aux besoins d'une activité artisanale.

LYON vous propose la location d'entrepôts logistiques situés sur la commune de CORBAS au sien d'un site entièrement clos, offrant un environnement sécurisé et parfaitement adapté à vos activités logistiques. Les locaux disposent de portes de plain-pied, de portes à quai ce qui facilitera les opérations de chargement et déchargement. Le site bénéficie du tarif jaune, optimisant ainsi vos coûts énergétiques. Parfait pour les entreprises cherchant un espace fonctionnel et bien équipé, avec une excellente accessibilité pour la gestion des flux de marchandises.

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Cette surface peut être additionner un second lot permettant 415 m² de surface globale

Idéalement situé à proximité du marché de gros à Corbas et desservi par les bus 87 et ZI1, il bénéficie d'un accès à 2 minutes du boulevard urbain sud et 5 minutes de l'A7.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

- Loyer annuel : 46329 € HTHC

- Charges annuelles : 2201.6 € HT

- Taxe foncière : 3591 € Preneur

- Honoraires : 15% HT (soit 6 949,35 € HT)

A louer entrepôt logistique 5402m² à Corbas

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Bilan énergétique

Emplacement

Synthèse

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

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