Local d'activité 329m² à louer à Corbas

Loyer mensuel

3 103€

Surface

329 m²

Montant au m²

113€/m²/an

LYON vous propose à la location un local d'activités fonctionnel d'environ 329 m², situé à Corbas, à proximité immédiate de l'autoroute A46, dans un secteur stratégique de l'est lyonnais.
Le bien comprend 72 m² de bureaux aménagés en mezzanine, offrant un espace de travail confortable et bien séparé de la zone de stockage ou de production. Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un local polyvalent, accessible et parfaitement adapté à leurs besoins opérationnels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

D301 - A46
- Aéroport et gare TGV de St Exupéry à 22 min en voiture

Données Financières

Loyer mensuel : 3 103 € (113.16 €/m²/an)

Honoraires : 5 585 €

Surfaces et longueurs

Surface de 329 m²

Equipements

Couverture bac acier, Douche(s), Façade bardage double peau, Nbre Parkings extérieurs :5, Portes sectionnelles :, Sanitaires privés, Structure métallique Belle hauteur

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Corbas, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 3 103 € (113.16 €/m²/an)

Surface de 329 m²

Réactualisé le 20/03/2026

Référence CessionPME : 69_2323

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6.58 €/m²/mois Loyer bas

7.99 €/m²/mois Loyer médian

9.17 €/m²/mois Loyer haut

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Un bien clé en main, parfaitement adapté aux besoins d'une activité artisanale.

LYON vous propose la location d'entrepôts logistiques situés sur la commune de CORBAS au sien d'un site entièrement clos, offrant un environnement sécurisé et parfaitement adapté à vos activités logistiques. Les locaux disposent de portes de plain-pied, de portes à quai ce qui facilitera les opérations de chargement et déchargement. Le site bénéficie du tarif jaune, optimisant ainsi vos coûts énergétiques. Parfait pour les entreprises cherchant un espace fonctionnel et bien équipé, avec une excellente accessibilité pour la gestion des flux de marchandises.

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L'espace est équipé de la fibre optique, du câblage RJ45 et d'une baie de brassage, garantissant une connectivité optimale. Il dispose également d'une salle de réunion, de sanitaires privatifs et de 5 places de parkings.

Cette surface peut être additionner un second lot permettant 415 m² de surface globale

Idéalement situé à proximité du marché de gros à Corbas et desservi par les bus 87 et ZI1, il bénéficie d'un accès à 2 minutes du boulevard urbain sud et 5 minutes de l'A7.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

- Loyer annuel : 46329 € HTHC

- Charges annuelles : 2201.6 € HT

- Taxe foncière : 3591 € Preneur

- Honoraires : 20% HT (soit 9 265,80 € HT)

Local d'activité 329m² à louer à Corbas

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Bilan énergétique

Emplacement

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