A louer local commercial neuf 196m² à Thiers ZAC 2205 € ( N° 2391100,A)

A louer local commercial neuf 196m² à Thiers ZAC

Loyer mensuel

2 205€

Surface

294 m²

Montant au m²

90€/m²/an

Notre agence vous propose à la location ce local commercial neuf, de 294 m2 situé en zone commerciale à Thiers.

CARACTERISTIQUES :

Surface : 294 m².

Disponibilité : immédiate.

État : livré brut avec fluides en attente (compteur posé).

Accessibilité :

Rez-de-chaussée.
2 entrées palières.
Accès PMR.

Équipements et prestations :

Vitrine.
Éclairage.
Murs isolés.
Toiture isolée.
Aire de manœuvre.
Brut de béton.

Proches de l'A89 (Clermont-Ferrand / Lyon), ce local commercial bénéficie d'une belle visibilité sur un axe très passant !

Seuls des commerces de services (assurance, banque ...) sont autorisés dans le nouveau PLU.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

A75
- Ligne de bus, gare SNCF de Thiers, voies vertes.

Données Financières

Loyer mensuel : 2 205 € (90.00 €/m²/an)

Honoraires : 3 669 €

Surfaces et longueurs

Surface :

Surface de 294 m²

Equipements

2 entrées palières, Accès plain-pied, Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite), Aire de manoeuvre, Brut de béton, Eclairage, Murs isolés, Rez-de-chaussée, Toiture isolée, Vitrine

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Thiers, Puy-de-Dôme (63), Auvergne

Loyer mensuel : 2 205 € (90.00 €/m²/an)

Surface de 294 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 63_2204

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Puy-de-Dôme 63, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

8.8 €/m²/mois Loyer bas

10.95 €/m²/mois Loyer médian

17.91 €/m²/mois Loyer haut

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